A quelques minutes du centre de Villenave d’Ornon, ce superbe appartement de type T2 se situe au sein d’une résidence récente et bénéficie d’une terrasse sur jardin d’environ 17 m²
Clair et aéré, ouvert sur la végétation par de larges ouvrants
En rez-de-jardin, sa terrasse aménagée et protégée offre un prolongement bienvenu de l’espace à vivre.
Cet agréable T2 de près de 40 m² carrez, comprend :
une entrée avec placard aménagé,
une grande chambre avec placard,
un lumineux séjour ouvert sur la terrasse par de grandes baies,
une cuisine ouverte aménagée et équipée,
une salle de bains avec WC.
Une place de parking aérienne en sous-sol vient compléter ce bien.
un jardin sans vis-à-vis avec une agréable exposition au sud-ouest,
un logement en excellent état de présentation
Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic professionnel. Syndicat des copropriétaires : pas de procédure en cours.
A Villenave d’Ornon, ce bel appartement T2 avec terrasse et jardin est au prix de présentation de 180 000 € H.A.I.*
*dont 5,88 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net propriétaire
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
185KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
5KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#E106 - 1981440
Prix: 180 000 €
Surface:40 m²
Chambre:1
Pièces:2
Salle de bain:1
Type de bien:Appartement
Statut:A vendre
Terrasse:6 m²
Emplacement
Agglomération de Bordeaux et alentours
Composée de 28 communes, l’ensemble de l’agglomération de Bordeaux et ses alentours est particulièrement bien desservie par de nombreux moyens de transports en commun.
Le plan du tramway poursuit sa route vers l’extérieur, les futures lignes de Bus Express sont en cours d’aménagement.
A moins d’une heure du cœur de ville, de nombreux secteurs offrent des critères d’attractivité différents et variés. Les parcelles plus vastes, un environnement plus calme et plus arboré… Parfois la sensation de vivre au cœur de la campagne dans de petits villages.
Intra ou hors métropole, les alentours de Bordeaux ne manquent ni de charme, ni d’intérêts.
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Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE
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