Lège-Cap-Ferret, France

Villa Lege Cap Ferret

  • 989 000 €
Villa Lege Cap Ferret Villa Lege Cap Ferret
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 130
  • m² DE SURFACE
  • 4
  • Garages
  • Oui
  • Piscine
  • #E74 - 1981329
  • Référence
Lège-Cap-Ferret, France
  • 989 000 €

Résumé

Référence: #E74 - 1981329
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 130
  • m² DE SURFACE
  • 4
  • Garages
  • Oui
  • Piscine
  • #E74 - 1981329
  • Référence

Présentation

A Lege Cap Ferret, cette jolie villa typiquement ferretcapienne habillée d’un bardage bois offre environ 130 m² habitables.

Beaucoup de charme, très lumineuse, à proximité de l’océan et du bassin

Les plages à quelques kilomètres et accessibles facilement en vélo par la piste cyclable et proche du centre ville de Lège.

A l’intersection des accès aux plages océanes sauvages du Grand Crohot ou de la presqu’île du Cap ferret,.

De plain pied sur une parcelle de 743 m², la villa principale se compose comme suit :

  • une grande pièce de vie chaleureuse ouvre sur les terrasses et le jardin par de larges baies vitrées,
  • une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée,
  • 3 chambres,
  • une salle d’eau,
  • une buanderie,
  • des WC.

Le ravissant jardin paysager accueille la piscine au cœur d’une confortable terrasse en bois, ainsi qu’un espace plancha / barbecue d’été

Par ailleurs, un charmant cabanon en bois indépendant d’environ 20 m² complète la maison.

  • une grande chambre,
  • une salle d’eau ainsi qu’un WC

Enfin, un grand garage fermé pouvant accueillir plusieurs voitures complète idéalement ce très beau bien.

Les plus : le charme de la maison, l’espace et les volumes, un très beau jardin paysager avec piscine, très fonctionnelle.

Cette villa Lege Cap Ferret est au prix de présentation de 989 000 € H.A.I.*

*honoraires inclus de 4,10% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #E74 - 1981329
  • Prix: 989 000 €
  • Surface: 130 m²
  • Superficie du terrain: 743 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salles de bain: 2
  • Garages: 4
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre
  • Piscine: Oui
  • Terrasse: 2

Informations supplémentaires

  • Piscine:

Emplacement

    Arcachon Cap Ferret et bassin

    A environ une heure de Bordeaux, aux portes des Landes de Gascogne, le Bassin d’Arcachon déploie plus de 60 kilomètres de littoral. En séjour de villégiature ou pour y vivre à l’année, il offre un cadre de vie des plus agréables.

    S’étendant de la dune du Pilat et à la presqu’île de Lège-Cap Ferret, en passant par le delta de la Leyre, le bassin offre à la fois de nombreuses activités et un patrimoine architectural pluriel : villas du XIXe, arcachonnaises, landaises ou néobasques, villages ostréicoles, … On résume souvent le Bassin à deux zones d’attraits principales : Arcachon et le Pila d’un côté, la presqu’île du Cap Ferret de l’autre. C’est fort dommage, car c’est se priver de l’entre-deux, et de la plus part des richesses naturelles de l’endroit.
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Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE

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