Tout proche de Bordeaux, à Bruges cette maison familiale de plain pied s’épanouit au cœur d’une très vaste parcelle arborée.
Dans un écrin de verdure, villa calme et lumineuse
De beaux arbres sur un vaste terrain de près de 1800 m² encadrent cette jolie maison à rafraîchir
Eclairé de larges ouvrants, un superbe salon séjour traversant de 50 m² avec cheminée
Sur 136 m² sont distribués :
la cuisine indépendante et entièrement aménagée et équipée,
un bureau,
une salle d’eau,
une salle de bain,
trois WC,
une buanderie,
trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain.
Possibilité de garer plusieurs voitures.
Les plus :
le charme de la maison,
la luminosité associée à de beaux volumes,
l’environnement de verdure
A Bruges cette maison familiale sur grande parcelle est au prix de présentation de 623 000 € H.A.I.*
*Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net propriétaire, soit 730 000 euros net vendeur.
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
132KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
27KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#E99 - 1981412
Prix: 623 000 €
Surface:136 m²
Superficie du terrain:1770 m²
Chambres:3
Pièces:4
Salles de bain:2
Garage:1
Type de bien:Maison
Statut:A vendre
Emplacement
Agglomération de Bordeaux et alentours
Composée de 28 communes, l’ensemble de l’agglomération de Bordeaux et ses alentours est particulièrement bien desservie par de nombreux moyens de transports en commun.
Le plan du tramway poursuit sa route vers l’extérieur, les futures lignes de Bus Express sont en cours d’aménagement.
A moins d’une heure du cœur de ville, de nombreux secteurs offrent des critères d’attractivité différents et variés. Les parcelles plus vastes, un environnement plus calme et plus arboré… Parfois la sensation de vivre au cœur de la campagne dans de petits villages.
Intra ou hors métropole, les alentours de Bordeaux ne manquent ni de charme, ni d’intérêts.
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Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE
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