Saint Augustin, Mérignac, France

Mérignac Saint Augustin maison avec piscine

  • Sous compromis
Mérignac Saint Augustin Maison avec piscine Mérignac Saint Augustin Maison avec piscine
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 167
  • m² DE SURFACE
  • 10 m²
  • Piscine
  • #FM
  • Référence
Saint Augustin, Mérignac, France
  • Sous compromis

Résumé

Référence: #FM
  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 167
  • m² DE SURFACE
  • 10 m²
  • Piscine
  • #FM
  • Référence

Présentation

Au cœur de Saint Augustin, sur la commune de Mérignac à la limite de boulevards bordelais, cette ravissante maison a fait l’objet d’une rénovation particulièrement soignée en 2018.

Superbe échoppe double dans le village de Saint-Augustin

A proximité de l’ensemble des transports en commun (bus et ligne A du tramway), tout proche du CHU Pellegrin, à 5 minutes à pied du centre avec ses nombreux commerces.

Une luminosité constante et des espaces respirants en rez-de-chaussée :

  • Une entrée avec placards,
  • Une belle cuisine équipée, avec une fonctionnelle buanderie,
  • le confortable salon avec cheminée ouvre sur l’extérieur,
  • un coin salle à manger,
  • des wc indépendants

Une vaste et lumineuse pièce de vie avec baies vitrées ouvre sur la superbe terrasse et la piscine du jardin.

A l’étage, l’espace nuit est accueillant :

  • la suite parentale comprend un dressing ainsi qu’une salle de bain complète avec baignoire et douche,
  • 3 chambres cosy et aménagées,
  • une salle de bain,
  • un WC.

Une cave de 12 m² et une piscine chauffée complètent parfaitement ce bien d’exception.

L’échoppe a été entièrement rénovée en 2018 et bénéficie des garanties décennales.

A Mérignac Saint Augustin cette maison avec piscine est au prix de présentation de 945 000 € H.A.I.*

*Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net propriétaire

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #FM
  • Prix: Sous compromis
  • Surface: 167 m²
  • Superficie du terrain: 157 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 6
  • Salles de bain: 2
  • Type de bien: Maison
  • Statut: Sous compromis
  • Piscine: 10 m²

Informations supplémentaires

  • Cave: 12 m²

Emplacement

    Saint Augustin

    Saint Augustin, réputé pour son calme, sa vie associative et sportive, est accessible par la ligne A du tramway, reliant Mérignac au centre-ville de Bordeaux.

    Situé au-delà des boulevards, ce quartier de Bordeaux s’est véritablement développé au XIXe siècle, animé par l’industrie. Il doit son nom à la création d’une paroisse en 1857 et la construction d’une l’église dont le saint-patron est Saint Augustin. Son histoire est cependant antérieure : au XVIIe et XVIIIe siècles, le secteur compte de belles résidences de campagnes. Ces grands domaines aujourd’hui disparus ont laissé leurs noms aux rues du quartier (Canolle, Lescure, Lognac, Maurian, Pellegrin, Picon, Le Pin, Le Tondu).
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Florent MARCILHACY

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