À proximité immédiate de la basilique Saint-Michel et de son quartier animé, cette confortable maison individuelle pleine d’authenticité avec cour extérieure de près de 50 m²

Le calme d’une demeure au cœur d’un quartier vivant

Une maison bordelaise lumineuse et pleine de caractère, grâce aux nombreux éléments anciens qu’elle a conservés

Traversante, elle bénéficie d’une belle lumière naturelle et présente de beaux parquets, plusieurs cheminées ainsi qu’une belle hauteur sous plafond sur ses principaux niveaux.

De très beaux volumes distribués sur un rez-de-chaussée et deux étages, ainsi qu’un dernier niveau partiellement aménagé :

La distribution actuelle des différents étages, organisée autour d’une pièce de vie, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC, offre une grande liberté pour repenser les espaces. Sa configuration permet notamment de retrouver une organisation familiale avec de généreuses pièces de réception et de nombreuses chambres.

Au dernier niveau, une chambre indépendante bénéficie de sa propre salle d’eau. Elle est complétée par un espace sous combles offrant des surfaces supplémentaires.

En extérieur, un superbe potentiel :

À l’arrière du rez-de-chaussée, la maison dispose d’un vaste espace extérieur d’environ 48 m². Partiellement couvert par une verrière et une toiture sa configuration offre un beau potentiel pour une véritable cour ouverte créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

La maison présente un bon état général. Une modernisation permettra de révéler pleinement le potentiel de cette maison et de l’adapter aux usages contemporains.

A Bordeaux Saint-Michel, cette maison avec cour est au prix de présentation de 525 000 € H.A.I.*

*honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur

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