Maison Marché de Lerme Bordeaux
Maison Marché de Lerme Bordeaux
Présentation
Juste derrière le Marché de Lerme, entre les quartiers de Bordeaux Saint Seurin et Fondaudège, cette superbe maison de pierre est à proximité immédiate des commerces et du Tram de la rue Fondaudège.
Centre ville, écoles, commerces, une situation idéale
Avec son jardin, cette maison familiale sur 3 niveaux est parfaitement placée dans un secteur recherché disposant des meilleures écoles, de la maternelle au lycée.
Cette belle maison en très bel état de présentation, a su conserver certaines de ses plus jolies prestations anciennes (cheminées, moulures, cimaises). Bien rare dans le secteur, apprécié pour sa densité d’écoles et établissement scolaires de qualité, accessibles à pied.
Le rez-de-chaussée très fonctionnel ouvre sur un jardin de plain-pied sans vis-à-vis
Sa belle entrée avec carreaux de ciment découvre une belle enfilade de pièces de caractère :
- un séjour,
- une lumineuse salle à manger,
- un beau salon
- ainsi qu’une cuisine américaine.
Ces pièces ouvrent sur un jardin de plain-pied sans vis à vis de 40 m² environ.
Un très bel escalier en pierre distribue les étages supérieurs
Au premier étage :
- la suite parentale comprend placards et salle d’eau,
- une chambre,
- une salle d’eau
Au deuxième étage :
- deux belles chambres,
- une salle de bain
Une cave complète parfaitement cette maison située dans un secteur particulièrement couru.
Bordeaux Marché de Lerme cette maison avec jardin est au prix de présentation de 990 000 € H.A.I.*
*dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net propriétaire
Diagnostics :
Caractéristiques
- Référence: #Loulergue
- Prix: 990 000 €
- Surface: 180 m²
- Superficie du terrain: 130 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 7
- Salles de bain: 3
- Année de construction: 1900
- Type de bien: Maison
- Statut: A vendre
- Terrasse: 40 m²
Emplacement
Fondaudège - Jardin Public, Saint Seurin Croix Blanche
Il présente en effet un équilibre parfait entre la tranquillité d’un quartier résidentiel, l’animation des nombreux commerces et la proximité immédiate de l’hypercentre. Il compte aujourd’hui parmi les plus recherchés de Bordeaux. Aéré d’une belle architecture typiquement bordelaise avec maisons bourgeoises, petits immeubles et échoppes, le quartier respire du plus bel espace vert de Bordeaux. Desservi par la ligne D du Tramway au cœur de Fondaudège d’une part et la ligne B qui longe le Jardin Public, la zone est idéale pour décider d’entamer une vie sans voiture.
Votre agent
- Florent MARCILHACY
- +33 (0)6 22 78 19 80
