Bordeaux, France

Duplex T2 Bordeaux Grand Théâtre

  • 249 000 €
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 60
  • m² DE SURFACE
  • #E85
  • Référence

Duplex T2 Bordeaux Grand Théâtre

Bordeaux, France
  • 249 000 €

Présentation

Au cœur de Bordeaux, ce lumineux T2 en duplex se situe au 4è et dernier étage d’un bel immeuble de pierre à quelques pas du Grand Théâtre.

Prestations anciennes assorties de beaux volumes

Quasiment dans le Triangle d’Or de Bordeaux, ce bien rare offre le charme de l’ancien dans un secteur ultra recherché.

Beaucoup de charme pour ces 60 m² répartis sur deux niveaux :

Au niveau d’accueil :

  • la spacieuse pièce de vie de 22 m² est ouverte sur
  • une cuisine aménagée et équipée,
  • une loggia fermée,

Un bel escalier de style dessert l’étage :

  • une grande chambre avec placards
  • un espace bureau / dressing
  • une salle d’eau
  • 2 WC.

L’appartement est en parfait état de présentation avec de beaux planchers.

Chauffage individuel au gaz.

Ses plus :

  • les beaux volumes,
  • le bel immeuble en pierre
  • le charme de l’appartement,
  • son emplacement recherché.

A Bordeaux tout près du Grand Théâtre ce bel appartement T2 en duplex est au prix de présentation de 249 000 € H.A.I.*

*honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
* Dont émissions de gaz à effet de serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #E85
  • Prix: 249 000 €
  • Surface: 60 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de bain: 1
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: A vendre

Emplacement

    Bordeaux Centre historique, Quinconces, Triangle d'Or

    A l'arrière de la rue Sainte-Catherine, le centre historique (vieux Bordeaux) court du cours du Chapeau Rouge jusqu'au marché des Capucins, vers le quai Sainte Croix.

    Trois grands quartiers actuels occupent cette zone : Saint-Pierre, Saint-Paul et Saint-Michel, chacun délimités par les grands cours. Alsace Lorraine entre Saint-Pierre et Saint-Paul, Cours Victor Hugo entre Saint-Paul et Saint-Michel. Ces zones se situent toutes en bord de Garonne. Bordeaux Saint-Pierre figure parmi les secteurs les plus anciens de la ville. Il peut être considéré comme le véritable cœur du centre historique de Bordeaux. Dans son prolongement, le quartier Saint Paul offre un style architectural similaire.
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Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE

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