Au cœur de Bordeaux, ce lumineux T2 en duplex se situe au 4è et dernier étage d’un bel immeuble de pierre à quelques pas du Grand Théâtre.
Prestations anciennes assorties de beaux volumes
Quasiment dans le Triangle d’Or de Bordeaux, ce bien rare offre le charme de l’ancien dans un secteur ultra recherché.
Beaucoup de charme pour ces 60 m² répartis sur deux niveaux :
Au niveau d’accueil :
la spacieuse pièce de vie de 22 m² est ouverte sur
une cuisine aménagée et équipée,
une loggia fermée,
Un bel escalier de style dessert l’étage :
une grande chambre avec placards
un espace bureau / dressing
une salle d’eau
2 WC.
L’appartement est en parfait état de présentation avec de beaux planchers.
Chauffage individuel au gaz.
Ses plus :
les beaux volumes,
le bel immeuble en pierre
le charme de l’appartement,
son emplacement recherché.
A Bordeaux tout près du Grand Théâtre ce bel appartement T2 en duplex a été vendu par ABx L’Agence de Bordeaux
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
220KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
47KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#E85
Prix:Vendu
Surface:60 m²
Chambre:1
Pièces:2
Salle de bain:1
Type de bien:Appartement
Statut:Vendu
Emplacement
Bordeaux Centre historique, Quinconces, Triangle d'Or
A l'arrière de la rue Sainte-Catherine, le centre historique (vieux Bordeaux) court du cours du Chapeau Rouge jusqu'au marché des Capucins, vers le quai Sainte Croix.
Trois grands quartiers actuels occupent cette zone : Saint-Pierre, Saint-Paul et Saint-Michel, chacun délimités par les grands cours. Alsace Lorraine entre Saint-Pierre et Saint-Paul, Cours Victor Hugo entre Saint-Paul et Saint-Michel. Ces zones se situent toutes en bord de Garonne.
Bordeaux Saint-Pierre figure parmi les secteurs les plus anciens de la ville. Il peut être considéré comme le véritable cœur du centre historique de Bordeaux. Dans son prolongement, le quartier Saint Paul offre un style architectural similaire.
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Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE
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