Bordeaux à l’intersection des secteurs Fondaudège, Jardin Public et Quinconces, ce vaste appartement en duplex se situe aux 2e et 3e étages d’un bel immeuble ancien

Un emplacement privilégié à la croisée de quartiers très prisés

A proximité immédiate des commerces de la rue Fondaudège, du tramway aux Quinconces, du Jardin Public et des allées de Tourny

Développant 78 m² habitables au sol et environ 120 m² de surface totale, cet appartement offre de beaux volumes et une configuration idéale pour une vie de famille ou un projet d’investissement.

Une distribution des pièces sur les deux derniers niveaux de l’immeuble :

• une entrée,
• un agréable séjour,
• une cuisine indépendante,
• deux chambres,
• une salle de douche,

Une troisième chambre à l’étage supérieur offre la possibilité également d’aménager un bureau ou une chambre d’appoint selon les besoins.

Une cave privative vient parfaire ce bien.

L’emplacement est idéal : tramway, commerces de proximité, écoles, restaurants et Jardin Public sont accessibles à pied, permettant de profiter pleinement de la vie bordelaise.

Les plus :

• une adresse prestigieuse,
• un secteur ultra central,
• un beau potentiel d’évolution.

A noter la possibilité de louer une place de parking à proximité, un avantage particulièrement appréciable dans ce secteur central

Un appartement plein de potentiel, idéalement situé, qui séduira les amateurs de vie citadine et de beaux volumes.

A Bordeaux Quinconces, ce vaste appartement est au prix de présentation de 462 000 € H.A.I.*

*dont honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 5% TTC calculés sur le prix net propriétaire

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