Dans le secteur recherché de Bordeaux Cauderan, cette charmante maison des années 50 offre environ 90 m² habitables, à rénover.
Bel emplacement au calme pour ce beau potentiel
Avec son jardin sans vis-à-vis et sa situation au cœur d’un quartier particulièrement recherché, ce bien représente une très belle base de projet.
Par ailleurs, un garage est attenant à la maison.
A Bordeaux Cauderan, cette maison à rénover avec jardin a été vendue par l’Agence de Bordeaux
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
en coursKWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
en coursKgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#E 82
Prix:Vendu
Surface:90 m²
Superficie du terrain:314 m²
Chambres:2
Pièces:3
Salle de bain:1
Type de bien:Maison
Statut:Vendu
Emplacement
Cauderan
Rattaché à Bordeaux en 1965, le quartier de Bordeaux Cauderan conserve de son histoire une identité de village, marquée par un fort caractère familial, paisible et résidentiel.
Bordeaux Cauderan abrite le célèbre Parc bordelais, le plus grand espace vert de la ville. Près de 30 hectares d'essences rares oxygènent un vaste plan d’eau. Ses rues alentour sont loties des plus belles demeures de l’agglomération, déployant une large variété de styles architecturaux.
Associant un patrimoine architectural remarquable à de beaux espaces naturels, ce quartier particulièrement recherché présente également toutes les caractéristiques de son autonomie passée : équipements et commerces en nombre, établissements scolaires renommés.
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Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE
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