Bordeaux, France

Bordeaux Saint Augustin maison avec jardin

  • 570 000 €
  • 3
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 140
  • m² DE SURFACE
  • #1981529
  • Référence

Bordeaux Saint Augustin maison avec jardin

Bordeaux, France
  • 570 000 €

Présentation

A Bordeaux dans le prisé quartier Saint Augustin, cet ensemble immobilier comprenant maison avec jardin et appartement offre de nombreuses possibilités d’aménagement

A quelques pas du CHU de Pellegrin

Une belle adresse proche de toutes les commodités dans un quartier vivant et commerçant

L’adresse est parfaitement desservie par la ligne A du tramway à quelques pas : l’aéroport ainsi que le centre ville sont à quelques minutes.

Cet ensemble comprend :

  • un appartement indépendant, immédiatement habitable,
  • une maison d’environ 110 m² à remettre au goût du jour.

Un jardinet permettant l’accès d’une voiture vient compléter ce bien particulièrement rare sur le secteur.

Résidence principale avec logement indépendant, regroupement des deux lots pour créer une vaste maison familiale, activité professionnelle ou libérale : autant de projets envisageables grâce à la configuration de cet ensemble.

Ce bien rare et atypique dans un quartier recherché offre un fort potentiel dans un emplacement de premier ordre.

A Bordeaux Saint Augustin, cet ensemble immobilier comprenant une maison avec jardin ainsi qu’un appartement est au prix de présentation de 570 000 € H.A.I.*

*dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net propriétaire

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #1981529
  • Prix: 570 000 €
  • Surface: 140 m²
  • Superficie du terrain: 169 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salles de bain: 3
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre

Informations supplémentaires

  • Jardin: 60 m²

Emplacement

    Saint Augustin

    Saint Augustin, réputé pour son calme, sa vie associative et sportive, est accessible par la ligne A du tramway, reliant Mérignac au centre-ville de Bordeaux. Situé au-delà des boulevards, ce quartier de Bordeaux s’est véritablement développé au XIXe siècle, animé par l’industrie. Il doit son nom à la création d’une paroisse en 1857 et la construction d’une l’église dont le saint-patron est Saint Augustin. Son histoire est cependant antérieure : au XVIIe et XVIIIe siècles, le secteur compte de belles résidences de campagnes. Ces grands domaines aujourd’hui disparus ont laissé leurs noms aux rues du quartier (Canolle, Lescure, Lognac, Maurian, Pellegrin, Picon, Le Pin, Le Tondu). ___ L'Agence de Bordeaux a sélectionné
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Florent MARCILHACY

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