A Bordeaux dans l’agréable quartier Saint-Augustin, cet appartement T1 avec balcon et place de parking se situe dans une résidence sécurisée et bien entretenue.
Agréable et baigné de lumière
Dans un quartier vivant et recherché, un emplacement stratégique avec les commerces, les transports et le CHU Pellegrin accessibles rapidement.
L’appartement se compose d’une pièce de vie confortable avec cuisine ouverte, espaces largement ouverts sur l’extérieur par une grande baie vitrée, et sans vis-à-vis.
L’adresse est parfaitement desservie par la ligne A du tramway à quelques pas : l’aéroport ainsi que le centre ville sont à quelques minutes.
Les plus :
Place de parking sécurisée,
Résidence sécurisée,
Environnement agréable
Ce joli bien est une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.
A Bordeaux Saint-Augustin, cet appartement T1 avec balcon et parking est au prix de présentation de 149 000 € H.A.I.*
*dont 8% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net propriétaire
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
En coursKWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
En coursKgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#1981SA
Prix: 149 000 €
Surface:25 m²
Chambre:1
Salle de bain:1
Garage:1
Type de bien:Maison
Statut:A vendre
Emplacement
Saint Augustin
Saint Augustin, réputé pour son calme, sa vie associative et sportive, est accessible par la ligne A du tramway, reliant Mérignac au centre-ville de Bordeaux.
Situé au-delà des boulevards, ce quartier de Bordeaux s’est véritablement développé au XIXe siècle, animé par l’industrie. Il doit son nom à la création d’une paroisse en 1857 et la construction d’une l’église dont le saint-patron est Saint Augustin.
Son histoire est cependant antérieure : au XVIIe et XVIIIe siècles, le secteur compte de belles résidences de campagnes. Ces grands domaines aujourd’hui disparus ont laissé leurs noms aux rues du quartier (Canolle, Lescure, Lognac, Maurian, Pellegrin, Picon, Le Pin, Le Tondu).
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L'Agence de Bordeaux a sélectionné
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Geoffrey BUFFEL
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