33200 Bordeaux, France

Bordeaux Cauderan belle maison avec piscine

  • 739 000 €
Bordeaux Cauderan maison familiale
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 138
  • m² DE SURFACE
  • 2
  • Garages
  • Chauffée
  • Piscine
  • #E75 - 1981332
  • Référence
33200 Bordeaux, France
  • 739 000 €

Résumé

Référence: #E75 - 1981332
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 138
  • m² DE SURFACE
  • 2
  • Garages
  • Chauffée
  • Piscine
  • #E75 - 1981332
  • Référence

Présentation

Dans un quartier calme de Bordeaux Cauderan, cette jolie maison familiale d’environ 138 m² dispose d’une piscine chauffée sur un jardin paysager.

Un havre de paix au fond d’une impasse au calme absolu

Une rénovation a su tirer parti des atouts de cette construction des années 50 aux beaux volumes et à la belle luminosité.

Elle est composée en rez-de-chaussée comme suit :

  • une grande entrée
  • le vaste salon séjour de 42 m² environ ouvre sur un jardin paysager,
  • la cuisine est séparée et offre de plus de 16 m²
  • une buanderie
  • deux chambres
  • une salle de bains
  • des WC séparés

Cette partie est dotée de nombreux rangements.

Avec une belle exposition est-ouest et un environnement sans vis-à-vis, le jardin est paysager avec piscine de 7 x 3,5 au sel et chauffée.

A l’étage :

  • une suite parentale complète avec salle d’eau et WC

La maison bénéficie aussi d’un appentis / préau ainsi que de 2 abris jardin.

Enfin, la possibilité de garer plusieurs voitures.

A Bordeaux Cauderan cette jolie maison familiale avec piscine est au prix de présentation de 739 000 € H.A.I.*

*Honoraires inclus de 3,50 % TTC à la charge de l'acquéreur : 25 000 €

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #E75 - 1981332
  • Prix: 739 000 €
  • Surface: 138 m²
  • Superficie du terrain: 493 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salles de bain: 2
  • Garages: 2
  • Surface du garage: 15
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre
  • Piscine: Chauffée
  • Terrasse: 1

Informations supplémentaires

  • Piscine chauffée: au sel - 7 x 3,5 m

Emplacement

    Cauderan

    Rattaché à Bordeaux en 1965, le quartier de Bordeaux Cauderan conserve de son histoire une identité de village, marquée par un fort caractère familial, paisible et résidentiel.

    Bordeaux Cauderan abrite le célèbre Parc bordelais, le plus grand espace vert de la ville. Près de 30 hectares d'essences rares oxygènent un vaste plan d’eau. Ses rues alentour sont loties des plus belles demeures de l’agglomération, déployant une large variété de styles architecturaux. Associant un patrimoine architectural remarquable à de beaux espaces naturels, ce quartier particulièrement recherché présente également toutes les caractéristiques de son autonomie passée : équipements et commerces en nombre, établissements scolaires renommés.
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Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE

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