Bordeaux Bergonié studio loué
Présentation
A Bordeaux à proximité de la place Bergonié, ce ravissant studio bien exposé au sud, en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée est à vendre loué.
Lumineux, cosy et bénéficiant d’une petite sortie
Un chaleureux plancher, un esprit loft, et une baie ouverte sur un balcon donnant sur la végétation
Le secteur est familial et recherché pour sa proximité avec des quartiers vivants (Nansouty, Victoire). Proche des boulevards, l’adresse est également bien desservie par les transports en commun, à quelques pas de la ligne B du tramway entre Victoire et universités.
Ce studio de 21.6 m² carrez, comprend :
- un séjour,
- une kichenette équipée,
- une salle de bains avec WC.
Le bien est actuellement loué en location nue 457,92 euros HC + 25 euros charges / mois soit 492,92 euros CC / mois
Bien soumis au statut de la copropriété. 58 lots principaux– Syndic professionnel. Syndicat des copropriétaires : pas de procédure en cours.
A Bordeaux Bergonié ce lumineux studio avec sortie est au prix de présentation de 90 000 € H.A.I.*
*dont 9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net propriétaire
Diagnostics :
Caractéristiques
- Référence: #1981452
- Prix: 90 000 €
- Surface: 21 m²
- Chambre: 1
- Pièce: 1
- Salle de bain: 1
- Type de bien: Appartement
- Statut: A vendre
Emplacement
Bordeaux Saint Genès, Nansouty
La barrière Saint Genès sur les boulevards termine le secteur, mince triangle encadré par la rue de Pessac et le cours de l’Argonne. Le quartier se distingue par une belle séquence de maisons à étage, et d’immeubles de caractère particulièrement cossus. Une vue aérienne de la zone met rapidement en valeur les vastes parcelles arborées qui prolongent l’arrière des habitations. La place de la barrière est aujourd’hui l’une des plus animées de Bordeaux. Elle a d’ailleurs gagné en dynamisme depuis l’arrivée du tramway, avec l’ouverture de nombreux et qualitatifs commerces et restaurants.
Votre agent
- Florent MARCILHACY
- +33 (0)6 22 78 19 80
