A Talence, cette maison familiale de plain pied sur jolie parcelle se situe dans un secteur calme, proche de nombreux commerces et activités. Rénovation à prévoir.

Nichée au cœur d’un jardin arboré et clos

Cette maison calme et lumineuse offre un superbe potentiel en rassemblant de nombreux atouts

Située dans un quartier résidentiel et familial, à proximité des écoles et à quelques pas de la ligne B de tramway, l’emplacement est particulièrement recherché.

Non mitoyenne, elle se compose comme suit :

• une entrée,
• un salon séjour avec cheminée,
• deux chambres,
• une cuisine séparée
• une salle de bain,
• WC,
• une cave,

Par ailleurs, un studio indépendant de plus de 20 m² avec salle d’eau,

Un garage d’environ 30 m² complète idéalement ce bien.

Les plus :

• le charme de la maison,
• la belle luminosité d’une maison traversante,
• l’exposition idéale est / ouest

A Talence cette maison familiale sur jardin clos est au prix de présentation de 398 000 € H.A.I.*

*Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net propriétaire;

Diagnostics :