Cauderan, France

Cauderan maison avec jardin

  • 693 000 €
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  • 4
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 120
  • m² DE SURFACE
  • 2
  • Garages
  • #1981458
  • Référence

Cauderan maison avec jardin

Cauderan, France
  • 693 000 €

Présentation

L’ Agence de Bordeaux vous propose cette belle maison traversante avec jardin, idéalement située dans une rue calme du secteur de Cauderan.

Belle exposition au sud et espace de vie traversant

Ouverte sur un jardin arboré, cette chaleureuse demeure est baignée de lumière.

Une distribution particulièrement fonctionnelle :

En rez-de-jardin :

  • une entrée ouvre sur la belle pièce de vie qui déploie :
    • un salon,
    • une salle à manger,
    • la cuisine ouverte, aménagée et équipée
  • des WC indépendants,
  • une buanderie

A l’étage la partie nuit :

  • trois chambres,
  • une suite parentale avec salle de bain complète (baignoire et douche) ainsi qu’un dressing,
  • une salle d’eau avec WC

De larges baies vitrées côté salon et cuisine confèrent à la maison une grande luminosité. L’accès au jardin est direct. Une terrasse complète les aménagements entourant le bar extérieur.

Implantée sur une belle parcelle de 471 m², la maison dispose d’un jardin d’accueil en façade. Un grand jardin piscinable permet également le stationnement de plusieurs véhicules.

La maison, confortable est chaleureuse, est également proche de toutes les commodités, du tram, du bus.

A Bordeaux Cauderan, cette maison avec jardin est au prix de présentation de 693 000€ HAI*

dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Diagnostics

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #1981458
  • Prix: 693 000 €
  • Surface: 120 m²
  • Superficie du terrain: 471 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salles de bain: 2
  • Garages: 2
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre

Emplacement

    Cauderan

    Rattaché à Bordeaux en 1965, le quartier de Bordeaux Cauderan conserve de son histoire une identité de village, marquée par un fort caractère familial, paisible et résidentiel.

    Bordeaux Cauderan abrite le célèbre Parc bordelais, le plus grand espace vert de la ville. Près de 30 hectares d'essences rares oxygènent un vaste plan d’eau. Ses rues alentour sont loties des plus belles demeures de l’agglomération, déployant une large variété de styles architecturaux. Associant un patrimoine architectural remarquable à de beaux espaces naturels, ce quartier particulièrement recherché présente également toutes les caractéristiques de son autonomie passée : équipements et commerces en nombre, établissements scolaires renommés.
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Votre agent

Geoffrey BUFFEL

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