Talence, France

Talence Forum bel appartement

  • 350 000 €
Talence Forum bel appartement à vendre - cuisine
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 75
  • m² DE SURFACE
  • 1
  • Garage
  • #1981345
  • Référence
Sous compromis

Talence Forum bel appartement

Talence, France
  • 350 000 €

Présentation

A Talence dans le prisé quartier Forum, ce bel appartement de type T3 se situe au deuxième étage d’une copropriété très bien entretenue.

De belles vues dégagées vers l’espace boisé de la résidence

L’environnement protégé de ce bel ensemble assure le calme du lieu et son exposition idéale, sud et est, une belle luminosité à toute heure.

Il se compose comme suit :

  • une entrée,
  • la très belle pièce de vie ouvre sur une terrasse de 13 m² environ exposée Sud Est,
  • la cuisine est indépendante,
  • un dégagement,
  • deux chambres ouvrent sur un balcon,
  • une salle de bains,
  • des WC indépendants.

Un garage couvert et un cellier complètent parfaitement ce bien rare dans le secteur.

Le quartier est particulièrement vivant, riche d’adresses prisées des étudiants et jeunes couples. Un complexe cinéma à quelques pas. La ligne de Tramway A relie la place de la Victoire à Bordeaux en 10 minutes.

Les plus : la vue dégagée et au calme, la terrasse de 13 m², et le garage couvert.

Copropriété de 33 Lots principaux. Pas de procédure en cours.

A Talence quartier Forum cet appartement T3 avec terrasse et balcon est au prix de présentation de 350 000 € H.A.I.*

*honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #1981345
  • Prix: 350 000 €
  • Surface: 75 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: A vendre, Sous compromis
  • Terrasse: 13 m²

Emplacement

    Agglomération de Bordeaux et alentours

    Composée de 28 communes, l’ensemble de l’agglomération de Bordeaux et ses alentours est particulièrement bien desservie par de nombreux moyens de transports en commun. Le plan du tramway poursuit sa route vers l’extérieur, les futures lignes de Bus Express sont en cours d’aménagement. A moins d’une heure du cœur de ville, de nombreux secteurs offrent des critères d’attractivité différents et variés. Les parcelles plus vastes, un environnement plus calme et plus arboré…  Parfois la sensation de vivre au cœur de la campagne dans de petits villages. Intra ou hors métropole, les alentours de Bordeaux ne manquent ni de charme, ni d’intérêts.
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Florent MARCILHACY

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