Idéalement situé au cœur du centre ville de Libourne, cet ensemble commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa façade et ses larges vitrines donnant directement sur une rue passante.

Un local principal de 455 m² assorti d’un atelier de 215 m²

De très vastes volumes, une configuration fonctionnelle sur un emplacement de premier ordre pour une implantation commerciale réussie.

Le local principal développe une surface d’environ 455 m²

Il offre un vaste espace de vente ou d’exposition totalement modulable. Les vitrines sur rue assurent une belle luminosité naturelle ainsi qu’une mise en valeur optimale de votre activité.

Equipé d’une sortie de secours conforme aux besoins d’exploitation, cet espace comprend également :

• un bureau ouvert sur une cour intérieure,
• un espace vitré très lumineux pouvant accueillir des postes de travail ou un showroom,
• des sanitaires,
• une cave

En complément, un atelier indépendant d’environ 215 m²

Celui-ci dispose :

• d’un hall d’entrée,
• d’un bureau,
• d’un vaste espace de stockage ou de production,
• et de sanitaires.

Cet espace est particulièrement adapté aux activités nécessitant des surfaces annexes importantes, qu’il s’agisse de stockage, d’artisanat, de logistique ou d’activités techniques.

Grâce à ses volumes généreux, sa configuration fonctionnelle et son emplacement stratégique, ce bien représente une opportunité rare pour l’implantation d’une enseigne, d’un showroom, d’une activité commerciale ou professionnelle.

A Libourne, ce bel ensemble commercial bénéficiant d’une excellente visibilité est au prix de présentation de 999 000€ HAI*

*950 000€ prix net vendeur

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