Le Bouscat, France

Le Bouscat appartement Duplex

  • 1 355 000 €
  • 5
  • Chambres
  • 3
  • Salles de bain
  • 275
  • m² DE SURFACE
  • 4
  • Garages
  • #1981402
  • Référence

Le Bouscat appartement Duplex

Le Bouscat, France
  • 1 355 000 €

Présentation

Bordeaux Le Bouscat, à proximité des boulevards, ce vaste appartement en configuration duplex dispose de prestations exceptionnelles.

Position dominante avec vue dégagée et exposition plein sud

Au dernier étage d’une résidence de standing sécurisée, ce splendide appartement en duplex bénéficie de superbes terrasses sans vis-à-vis

Un lumineux et spacieux appartement en parfait état de présentation

En niveau principal :

  • une vaste entrée avec placards,
  • la somptueuse pièce de vie de plus de 100 m² ouvre sur de larges terrasses parfaitement exposées et sans vis-à-vis,
  • la cuisine indépendante est aménagée et équipée, ouverte sur une autre terrasse,
  • une suite parentale avec dressing et salle d’eau,
  • une salle de bains,
  • des WC indépendants,

Un escalier donne accès à l’étage inférieur, espace nuit :

  • trois chambres,
  • une chambre avec salle d’eau
  • une salle de bain

Quatre emplacements de parking et quatre caves viennent idéalement compléter ce bien, rare dans le secteur .

Chauffage individuel électrique. Double vitrage et ascenseur.

Bien soumis à la copropriété de 80 lots.

Le Bouscat proche boulevards, ce vaste appartement en duplex est au prix de présentation de 1 355 000 € H.A.I.*

*Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net propriétaire

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #1981402
  • Prix: 1 355 000 €
  • Surface: 275 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 7
  • Salles de bain: 3
  • Garages: 4
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: A vendre
  • Terrasse: 140 m²

Informations supplémentaires

  • Caves: 4 privatives
  • Emplacement de parking: 4

Emplacement

    Commune du Bouscat

    Dans le prolongement immédiat de la rue Fondaudège après la barrière du Médoc, la commune du Bouscat est paisible et particulièrement verte. Elle est également toute proche du centre de Bordeaux.

    L’un de ses principaux pôles d’activité commerciale s’organise autour de son axe central, l’Avenue de la Libération bordée de commerces nombreux et diversifiés. La pluralité du patrimoine immobilier peut faire cohabiter de belles folies en plein cœur de ville, avec des constructions modernes, résidences de standing au confort plus moderne.
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Florent MARCILHACY

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