Bordeaux, France

Bordeaux Orangers appartement T3

  • 207 000 €
Bordeaux Orangers appartement T3 chambre Bordeaux Orangers appartement T3 avec box fermé
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 62
  • m² DE SURFACE
  • 1
  • Garage
  • #1981111
  • Référence

Bordeaux Orangers appartement T3

Bordeaux, France
  • 207 000 €

Présentation

A Bordeaux Cauderan, cet appartement de 3 chambres en bon état de présentation se situe dans le quartiers des Orangers, dans un secteur bien desservi par les transports en commun.

Au premier étage d’une résidence calme et sécurisée avec garage

Dans un joli quartier, il offre une situation agréable proche de plusieurs parcs publics, et du golf d’Eysines

Entouré d’espaces verts et exposé est-ouest, ce lumineux T3 se compose comme suit

  • une pièce de vie,
  • la cuisine séparée est à aménager,
  • un cellier,
  • deux chambres,
  • une salle d’eau
  • et des WC indépendants.

Un box fermé de 16m² complète parfaitement cet appartement.

Bien soumis au statut de la copropriété, de 70 lots principaux. Syndicat des copropriétaires : pas de procédure en cours.

Charges de copropriété trimestrielles : 270,12€/trim (soit 90€/mois)

Dans le quartier des Orangers à Bordeaux Cauderan, cet appartement T3 est au prix de présentation de 207 000 € H.A.I.*

*Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net propriétaire

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #1981111
  • Prix: 207 000 €
  • Surface: 62 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
  • Surface du garage: 16 m²
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: A vendre

Emplacement

    Cauderan

    Rattaché à Bordeaux en 1965, le quartier de Bordeaux Cauderan conserve de son histoire une identité de village, marquée par un fort caractère familial, paisible et résidentiel.

    Bordeaux Cauderan abrite le célèbre Parc bordelais, le plus grand espace vert de la ville. Près de 30 hectares d'essences rares oxygènent un vaste plan d’eau. Ses rues alentour sont loties des plus belles demeures de l’agglomération, déployant une large variété de styles architecturaux. Associant un patrimoine architectural remarquable à de beaux espaces naturels, ce quartier particulièrement recherché présente également toutes les caractéristiques de son autonomie passée : équipements et commerces en nombre, établissements scolaires renommés.
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Florent MARCILHACY

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