Bordeaux, France

Grand T2 Vieux Bordeaux

  • 249 000 €
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 56
  • m² DE SURFACE
  • #E88
  • Référence

Grand T2 Vieux Bordeaux

Bordeaux, France
  • 249 000 €

Présentation

A l’intersection de deux quartiers typiques (Vieux Bordeaux et Saint-Michel), ce vaste T2 au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble de pierre bénéficie d’un calme rare dans ce secteur recherché.

Luminosité et volumes pour chaque pièce

Les grands volumes agrémentés des marqueurs anciens du secteur historique, poutres, cheminées et plancher, apportent style et authenticité.

Une confortable surface de 56 m² distribue :

  • une entrée
  • la grande pièce de vie de plus de 30 m² accueille une jolie cheminée et ornée de poutres apparentes,
  • la cuisine est ouverte, aménagée et équipée,
  • un spacieux couloir / bureau,
  • une grande chambre,
  • une salle de bains
  • un WC

Sur le palier (en plus des 56 m² habitables) un cellier / buanderie aménagé d’environ 7m² complète utilement ce bel appartement de style.

Chauffage individuel au gaz.

Ses plus :

  • la belle luminosité associée aux prestations anciennes,
  • de grands volumes,
  • l’ascenseur.

Dans le Vieux Bordeaux, ce vaste appartement T2 est au prix de présentation de 249 000 € H.A.I.*

*honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #E88
  • Prix: 249 000 €
  • Surface: 56 m²
  • Chambre: 1
  • Pièces: 2
  • Salle de bain: 1
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: A vendre

Informations supplémentaires

  • Buanderie indépendante : + 7m²

Emplacement

    Bordeaux Centre historique, Saint Michel

    A l'arrière de la rue Sainte-Catherine, le centre historique (vieux Bordeaux) court du cours du Chapeau Rouge jusqu'au marché des Capucins, vers le quai Sainte Croix.

    Trois grands quartiers actuels occupent cette zone : Saint-Pierre, Saint-Paul et Saint-Michel, chacun délimités par les grands cours. Alsace Lorraine entre Saint-Pierre et Saint-Paul, Cours Victor Hugo entre Saint-Paul et Saint-Michel. Ces zones se situent toutes en bord de Garonne. Bordeaux Saint-Pierre figure parmi les secteurs les plus anciens de la ville. Il peut être considéré comme le véritable cœur du centre historique de Bordeaux. Dans son prolongement, le quartier Saint Paul offre un style architectural similaire.
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Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE

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