Bordeaux, France

Bordeaux Tauzin maison avec jardin

  • 649 000 €
Bordeaux Tauzin maison avec jardin à vendre
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 118
  • m² DE SURFACE
  • #FetJ
  • Référence

Bordeaux Tauzin maison avec jardin

Bordeaux, France
  • 649 000 €

Présentation

A Bordeaux idéalement située entre l’église Saint Augustin et le quartier Tauzin, cette belle maison en pierre a fait l’objet d’une rénovation complète, ainsi qu’une surélévation en 2019

Calme et proximité des transports en commun

Juste au-delà des boulevards, cette ravissante et lumineuse maison permet de concilier sortie, tranquillité et proximité de Bordeaux.

Un rez-de-jardin lumineux ouvre sur un jardin avec terrasse

Parfaitement agencée, la maison dispose :

  • d’une entrée avec rangements,
  • une très belle pièce de vie avec cuisine américaine (près de 38 m²)
  • une suite parentale avec placards et salle d’eau complète le rez-de-chaussée.

La jolie pièce de vie ouvre sur un jardin intime de plain-pied de 30 m² environ.

L’étage s’organise autour d’un palier proposant :

  • un espace bureau,
  • deux chambres confortables,
  • une salle de bain avec WC

Une cave près de 20 m² intégrant un espace buanderie, complète utilement cette maison à la décoration soignée.

Possibilité de louer un box à proximité de la maison.

A Bordeaux Tauzin St Augustin cette maison avec jardin est au prix de présentation de 649 000 € H.A.I.*

*dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net propriétaire

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #FetJ
  • Prix: 649 000 €
  • Surface: 118 m²
  • Superficie du terrain: 30 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salles de bain: 2
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre

Emplacement

    Saint Augustin

    Saint Augustin, réputé pour son calme, sa vie associative et sportive, est accessible par la ligne A du tramway, reliant Mérignac au centre-ville de Bordeaux.

    Situé au-delà des boulevards, ce quartier de Bordeaux s’est véritablement développé au XIXe siècle, animé par l’industrie. Il doit son nom à la création d’une paroisse en 1857 et la construction d’une l’église dont le saint-patron est Saint Augustin. Son histoire est cependant antérieure : au XVIIe et XVIIIe siècles, le secteur compte de belles résidences de campagnes. Ces grands domaines aujourd’hui disparus ont laissé leurs noms aux rues du quartier (Canolle, Lescure, Lognac, Maurian, Pellegrin, Picon, Le Pin, Le Tondu).
    Voir tous les biens

Votre agent

Florent MARCILHACY

Souhaitez-vous en savoir plus ?

Annonces similaires

Compare listings

Comparer
Florent MARCILHACY
  • Florent MARCILHACY