Bordeaux St Michel T3 aux beaux volumes
Bordeaux St Michel T3 aux beaux volumes
Présentation
Dans un secteur particulièrement en vogue de Bordeaux (entre la place de Victoire et le quartier St Michel), ce beau T3 se situe au 2ème étage d’un immeuble en pierre rénové et à la toiture récemment remaniée.
Des pièces de vie bien organisées et une très belle luminosité
Un sentiment d’espace et de sérénité pour une distribution astucieuse et une occupation optimisée.
Un plancher doré réchauffe et unifie une surface de 60 m² :
L’entrée ouvre sur un confortable séjour et une cuisine indépendante.
Un dégagement isole et dessert la partie nuit. Celle-ci comprend :
- deux chambres,
- une belle salle d’eau,
- des wc indépendants.
Au 2ème étage d’un immeuble de pierre, ce bien est en parfait état de présentation. Par ailleurs ses élégantes parties communes viennent de faire l’objet d’une rénovation. La toiture vient également d’être remaniée.
Son emplacement est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment le Tram avec les lignes B, C et D à quelques minutes. Enfin, sa proximité avec le marché des Capucins et son animation rend ce bien particulièrement attractif.
Ses plus :
- son bel état de présentation,
- de beaux volumes,
- les parties communes entièrement rénovées,
- la toiture remaniée.
Dans le quartier historique de Bordeaux St Michel, ce bel appartement T3 est au prix de présentation de 261 000 € H.A.I.*
*honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur
Diagnostics :
Caractéristiques
- Référence: #GP
- Prix: 261 000 €
- Surface: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de bain: 1
- Type de bien: Appartement
- Statut: A vendre
Emplacement
Saint Michel
Imprégné des vagues successives d’immigration (portugaises, espagnoles, turques, maghrébines, est-européennes…), il offre un caractère et une ambiance très attachants. Ceinturé par les cours Victor Hugo et de la Marne, et le quai des Salinières, St-Michel fait partie du secteur sauvegardé de Bordeaux historique. Diversité des commerces, mixité des cultures et des générations, rénovation et environnement, infrastructures, Saint Michel possède tous les atouts d’un quartier de résidence rêvé pour des profils actifs, jeunes et curieux. Avec ses bistrots, ses restaurants, ses espaces associatifs, le quartier garde un véritable esprit village au cœur de la métropole bordelaise.
Votre agent
- Florent MARCILHACY
- +33 (0)6 22 78 19 80
