A quelques pas de la place Pey Berland, à Bordeaux Saint-André, cet appartement de 55 m² dispose d’une superbe vue dégagée sur les toits du quartier.
Une belle adresse au cœur du tout Bordeaux
Entre le prestigieux quartier Pey Berland, la place de la Victoire, et les grands cours de Bordeaux, c’est un emplacement idéal pour vivre pleinement toute la ville.
Ce bel appartement à moderniser est bien articulé et organise parfaitement des espaces lumineux :
une entrée avec placards,
la cuisine est indépendante,
une belle pièce de vie ouvre sur un balcon filant,
une première chambre avec placards,
la seconde chambre ouvre sur le balcon ,
salle d’eau,
WC indépendants.
A proximité des commerces et transports en commun, il se situe moins d’une minute à pied de toutes lignes de tramway A, B, C et D.
Une cave et un box complètent parfaitement ce bien.
Les plus :
les volumes intéressants bien articulés,
la belle luminosité avec sortie sur balcon,
de superbes vues dégagées sur la cathédrale Saint-André
A Bordeaux Saint-André, cet appartement de type T3 est au prix de présentation de 284 000 € FAI*
Honoraires à la charge acquéreur
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
en coursKWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
en coursKgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#1981429
Prix: 284 000 €
Surface:55 m²
Chambres:2
Pièces:3
Salle de bain:1
Garage:1
Type de bien:Appartement
Statut:A vendre
Emplacement
Pey Berland
Commerçant et animé, le quartier Pey-Berland s'articule autour de l'Hôtel de Ville. Point de départ idéal pour découvrir « La vie bordelaise », le secteur est un concentré de Bordeaux.
On peut y combiner aisément vie professionnelle active et art de vivre, avec la proximité immédiate des quartiers nocturnes de la cité.
Ainsi, la vie du Palais de Justice, de l'Hôtel de Ville, ou de l'Ecole Nationale de la Magistrature convoque une population d'affaire active.
Mais les rues et les cours du quartier Pey-Berland attirent aussi des touristes et bordelais amateurs de culture et de shopping. Dans des zones piétonnières, ruelles et places concentrent restaurants et cafés-terrasses, galeries commerciales et commerces traditionnels d'un excellent niveau.
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Florent MARCILHACY
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