A Bordeaux au cœur du quartier Saint Pierre, ce superbe appartement T3 se situe à proximité de la place du Parlement.
Au 4è et dernier étage d’un bel immeuble de pierre
Ce très bel appartement en parfait état bénéficie également de magnifiques parties communes.
Dans une rue peu passante entre la Place du Parlement et la célèbre Place de la Bourse, cet appartement de type T3 offre une belle surface habitable de 75.65 m² (61.75 m² loi Carrez) :
Il se compose :
d’une entrée,
un séjour avec cheminée,
deux chambres,
une salle de bains,
une cuisine indépendante,
et des WC indépendants.
Une cave complète ce très beau bien qui bénéficie également de la possibilité d’un usage de bureaux.
Les plus :
L’adresse idéale au cœur du prestigieux Bordeaux historique,
Le style original avec des prestations anciennes conservées,
L’usage mixte du bail.
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours.
A Bordeaux Saint Pierre, proche place du Parlement, ce bel appartement T3 est au prix de présentation de 280 000 € H.A.I.*
*Honoraires Agence Inclus 6% TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net propriétaire
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
187KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
40KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#1981466
Prix: 280 000 €
Surface:76 m²
Chambres:2
Pièces:3
Salle de bain:1
Type de bien:Appartement, Bureaux / Local professionnel
Statut:A vendre
Emplacement
Bordeaux Centre historique
A l'arrière de la rue Sainte-Catherine, le centre historique (vieux Bordeaux) court du cours du Chapeau Rouge jusqu'au marché des Capucins, vers le quai Sainte Croix.
Trois grands quartiers actuels occupent cette zone : Saint-Pierre, Saint-Paul et Saint-Michel, chacun délimités par les grands cours. Alsace Lorraine entre Saint-Pierre et Saint-Paul, Cours Victor Hugo entre Saint-Paul et Saint-Michel. Ces zones se situent toutes en bord de Garonne.
Bordeaux Saint-Pierre figure parmi les secteurs les plus anciens de la ville. Il peut être considéré comme le véritable cœur du centre historique de Bordeaux. Dans son prolongement, le quartier Saint Paul offre un style architectural similaire.
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Florent MARCILHACY
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