Dans l’hypercentre de Bordeaux, très belle adresse pour ce très bel appartement idéalement situé à proximité de la Place Pey Berland, de la Cathédrale Saint André.
Adresse prestigieuse et charme des prestations anciennes
A proximité des meilleures adresse du centre ville et du centre historique, des transports en communs comme les lignes des tram B et C.
Articulé classiquement, un grand hall d’entrée distribue :
un grand séjour avec cheminée,
une cuisine éclairée par une large verrière,
un cellier,
deux belles chambres dont une avec mezzanine,
une salle de bains,
et un wc indépendant.
Au 3e étage d’un bel immeuble du XIXe, cet appartement très lumineux a conservé le charme des prestations anciennes : de belles hauteurs sous-plafonds, de magnifiques parquets travaillés, moulures et superbes cheminées en marbre.
Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic professionnel. Syndicat des copropriétaires : pas de procédure en cours.
A Bordeaux hypercentre cet appartement bourgeois a été vendu par notre agence
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
En coursKWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
En coursKgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#1981AL
Prix:Vendu
Surface:102 m²
Chambres:2
Salle de bain:1
Type de bien:Appartement
Statut:Vendu
Emplacement
Pey Berland
Commerçant et animé, le quartier Pey-Berland s'articule autour de l'Hôtel de Ville. Point de départ idéal pour découvrir « La vie bordelaise », le secteur est un concentré de Bordeaux.
On peut y combiner aisément vie professionnelle active et art de vivre, avec la proximité immédiate des quartiers nocturnes de la cité.
Ainsi, la vie du Palais de Justice, de l'Hôtel de Ville, ou de l'Ecole Nationale de la Magistrature convoque une population d'affaire active.
Mais les rues et les cours du quartier Pey-Berland attirent aussi des touristes et bordelais amateurs de culture et de shopping. Dans des zones piétonnières, ruelles et places concentrent restaurants et cafés-terrasses, galeries commerciales et commerces traditionnels d'un excellent niveau.
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Geoffrey BUFFEL
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