A Bordeaux sur la prestigieuse adresse du quai des Chartrons, ce superbe appartement T2 avec vue est à deux pas de la ligne C du tramway.
Vue imprenable sur la Garonne
Au dernier étage d’un très bel immeuble pierre du XVIIIe, entretenu et sécurisé, ce grand 2 pièces bénéficie d’une vue dégagée jusqu’à la rive droite du fleuve.
Ce superbe appartement a fait l’objet d’une rénovation soignée avec des matériaux de qualité.
Il se compose :
d’un grand séjour avec belle hauteur sous-plafond,
la cuisine ouverte est parfaitement équipée,
une chambre,
deux salle d’eaux,
et un WC.
Un cellier, attaché en lot annexe, complète ce bien rare
Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic professionnel.
Syndicat des copropriétaires : pas de procédure en cours.
Les plus : la luminosité avec la vue dégagée, les superbes volumes, la rénovation qualitative.
A Bordeaux quai des Chartrons cet appartement rénové avec vue sur la Garonne est au prix de présentation de 472500 € H.A.I.*
*honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
en coursKWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
en coursKgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#GB 1981380
Prix: 472 500 €
Surface:78 m²
Chambre:1
Pièces:2
Salles de bain:2
Type de bien:Appartement
Statut:A vendre
Informations supplémentaires
Emplacement
Chartrons
Cœur de village intimiste, échappées vertes vers les quais de Garonne, le quartier des Chartrons symbolise le meilleur de l’art de vivre à Bordeaux.
Tandis que côté Garonne, les restaurants, cafés, commerces, et la cité mondiale du Vin viennent égayer ce quartier devenu branché, antiquaires et magasins de design se succèdent rue Notre Dame, non loin de l’animation de la place du marché des Chartrons.
Un réseau de transports complet, des écoles, de la maternelles à l’enseignement supérieur complètent l’environnement de ce quartier particulièrement en vogue.
Ainsi ce secteur extrêmement animé permet de conjuguer vie de famille et vie sociale.
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Geoffrey BUFFEL
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