A Bordeaux dans le quartier de Cauderan, cette vaste maison familiale avec piscine bénéficie d’une rare capacité d’accueil avec 6 chambres.
Une belle adresse dans un quartier prisé
La maison offre de superbes volumes, et de très belles prestations sur une confortable parcelle close.
A quelques minutes des commerces, le lieu est également très bien desservi par les transports en commun, notamment la nouvelle ligne G du BHNS.
Ouverte sur la terrasse et la piscine, la maison s’articule sur 2 niveaux :
En rez-de-jardin :
une grande entrée dessert,
la pièce de vie baignée de lumière par de larges baies vitrées,
une cuisine équipée et aménagée, ouverte sur la pièce à vivre,
une buanderie,
un cellier,
une chambre ouverte sur la terrasse et la piscine,
une salle d’eau,
un dressing,
2 WC indépendants
A l’étage une partie nuit :
5 chambres dont l’une avec dressing,
un bureau,
une salle d’eau,
une salle de bain,
un WC.
Le jardin clos accueille terrasse équipée d’une cuisine d’été extérieure, ainsi qu’une belle piscine.
Un garage en fond de parcelle complète parfaitement ce bien.
A Bordeaux quartier de Cauderan, cette maison familiale avec piscine est au prix de présentation de 1 050 000 € H.A.I.*
*dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net propriétaire
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétique
Emission de Gaz à Effet de Serre
Caractéristiques
Référence:#1981453 - E107
Prix: 1 050 000 €
Surface:240 m²
Superficie du terrain:574 m²
Chambres:6
Pièces:8
Salles de bain:3
Garage:1
Type de bien:Maison
Statut:A vendre
Piscine:1
Informations supplémentaires
Piscine:sur terrasse
Cuisine d'été:extérieure
Emplacement
Cauderan
Rattaché à Bordeaux en 1965, le quartier de Bordeaux Cauderan conserve de son histoire une identité de village, marquée par un fort caractère familial, paisible et résidentiel.
Bordeaux Cauderan abrite le célèbre Parc bordelais, le plus grand espace vert de la ville. Près de 30 hectares d'essences rares oxygènent un vaste plan d’eau. Ses rues alentour sont loties des plus belles demeures de l’agglomération, déployant une large variété de styles architecturaux.
Associant un patrimoine architectural remarquable à de beaux espaces naturels, ce quartier particulièrement recherché présente également toutes les caractéristiques de son autonomie passée : équipements et commerces en nombre, établissements scolaires renommés.
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Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE
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