Le Bouscat, France

Appartement T4 Le Bouscat

  • 299 500 €
appartement T4 Le Bouscat - sam appartement T4 Le Bouscat -chambre
  • 2 (3)
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 77
  • m² DE SURFACE
  • 2
  • Garages
  • #E95 - 1981397
  • Référence
Exclusivité

Appartement T4 Le Bouscat

Le Bouscat, France
  • 299 500 €

Présentation

Le Bouscat, tout proche de la principale artère commerçante, ce vaste appartement traversant de type T4 dispose d’une situation idéale, à proximité des commerces. Vendu loué.

Calme, luminosité et trois balcons de sortie dominante

Au 3ème étage d’une résidence sécurisée, ce vaste et confortable T4 est particulièrement lumineux.

Ce spacieux appartement se compose comme suit :

  • une entrée avec placards,
  • un double séjour (qui offre possibilité de rajouter une 3ème chambre),
  • la cuisine indépendante est aménagée et équipée,
  • deux chambres dont l’une bénéficie d’un balcon,
  • une salle de bains,
  • des WC indépendants,

Deux places de parking privées aériennes viennent idéalement compléter ce bien.

Chauffage individuel au gaz. Double vitrage et ascenseur.

Bien soumis à la copropriété. Actuellement loué 950 euros charges incluses jusqu’en Mai 2026

Le Bouscat tout proche du centre commerçant, ce vaste appartement de type T4 est au prix de présentation de 299 500 € H.A.I.*

*Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net propriétaire

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #E95 - 1981397
  • Prix: 299 500 €
  • Surface: 77 m²
  • Chambres: 2 (3)
  • Pièces: 3 (4)
  • Salle de bain: 1
  • Garages: 2
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: A vendre

Informations supplémentaires

  • Balcon: x 3

Emplacement

    Commune du Bouscat

    Dans le prolongement immédiat de la rue Fondaudège après la barrière du Médoc, la commune du Bouscat est paisible et particulièrement verte. Elle est également toute proche du centre de Bordeaux.

    L’un de ses principaux pôles d’activité commerciale s’organise autour de son axe central, l’Avenue de la Libération bordée de commerces nombreux et diversifiés. La pluralité du patrimoine immobilier peut faire cohabiter de belles folies en plein cœur de ville, avec des constructions modernes, résidences de standing au confort plus moderne.
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Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE

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