Le Bouscat, tout proche de la principale artère commerçante, ce vaste appartement traversant de type T4 dispose d’une situation idéale, à proximité des commerces. Vendu loué.
Calme, luminosité et trois balcons de sortie dominante
Au 3ème étage d’une résidence sécurisée, ce vaste et confortable T4 est particulièrement lumineux.
Ce spacieux appartement se compose comme suit :
une entrée avec placards,
un double séjour (qui offre possibilité de rajouter une 3ème chambre),
la cuisine indépendante est aménagée et équipée,
deux chambres dont l’une bénéficie d’un balcon,
une salle de bains,
des WC indépendants,
Deux places de parking privées aériennes viennent idéalement compléter ce bien.
Chauffage individuel au gaz. Double vitrage et ascenseur.
Bien soumis à la copropriété. Actuellement loué 950 euros charges incluses jusqu’en Mai 2026
Le Bouscat tout proche du centre commerçant, ce vaste appartement de type T4 est au prix de présentation de 285 400 € H.A.I.*
*Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net propriétaire
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétique
Emission de Gaz à Effet de Serre
Caractéristiques
Référence:#E95 - 1981397
Prix: 285 400 €
Surface:77 m²
Chambres:2 (3)
Pièces:3 (4)
Salle de bain:1
Garages:2
Type de bien:Appartement
Statut:A vendre, Sous offre
Informations supplémentaires
Balcon:x 3
Emplacement
Commune du Bouscat
Dans le prolongement immédiat de la rue Fondaudège après la barrière du Médoc, la commune du Bouscat est paisible et particulièrement verte. Elle est également toute proche du centre de Bordeaux.
L’un de ses principaux pôles d’activité commerciale s’organise autour de son axe central, l’Avenue de la Libération bordée de commerces nombreux et diversifiés.
La pluralité du patrimoine immobilier peut faire cohabiter de belles folies en plein cœur de ville, avec des constructions modernes, résidences de standing au confort plus moderne.
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Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE
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