Au cœur du quartier de Saint-Seurin Croix Blanche, ce vaste appartement T2 traversant de 57 m² se situe dans une résidence parfaitement entretenue avec gardien et ascenseur.
En étage élevé d’une résidence de standing
Une agréable pièce de vie traversante se prolonge d’une grande et lumineuse loggia.
L’entrée avec dégagement distribue :
une lumineuse pièce de vie traversante, et agréable à vivre,
une grande loggia offre un véritable espace complémentaire, idéal pour un coin repas, détente ou télétravail,
la cuisine est séparée et fonctionnelle,
L’espace nuit comprend
une chambre au calme,
une salle d’eau,
ainsi qu’un WC indépendant.
Un garage privatif complète ce bien, élément particulièrement recherché dans le secteur.
Les plus :
l’adresse recherchée, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et transports,
la résidence de standing avec gardien, ascenseur,
le garage privatif.
Bien soumis au statut de la copropriété – Syndic profesionnel – Syndicat des copropriétaires: pas de procédure en cours – Charges mensuelles : 200 euros..
A Bordeaux Saint-Seurin Croix Blanche, ce bel appartement traversant est au prix de présentation de 265 000 € H.A.I.*
*dont honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 7% TTC calculés sur le prix net propriétaire
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
211KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
43KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#1981521
Prix: 265 000 €
Surface:57 m²
Chambre:1
Pièces:2
Salle de bain:1
Type de bien:Appartement
Statut:A vendre
Emplacement
Saint Seurin Croix Blanche
A quelques pas de la place Gambetta par la rue Judaïque, le quartier Saint-Seurin prolongé par celui de la Croix Blanche respire la tranquillité et le bon vivre.
Avec une proximité immédiate du centre-ville et l’offre pléthorique d’établissements scolaires, Le quartier Saint-Seurin – Croix Blanche est aujourd’hui incontournable dans les recherches immobilières.
Du petit pied-à-terre à l’hôtel particulier en passant par la demeure familiale cossue, sa grande diversité d’offres le rend d’autant plus intéressant.
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Geoffrey BUFFEL
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