Bordeaux, France

Bordeaux Labottière superbe appartement

  • 598 000 €
Bordeaux Labottière superbe appartement - cuisine
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 96
  • m² DE SURFACE
  • 1
  • Garage
  • #N° 1981478
  • Référence

Bordeaux Labottière superbe appartement

Bordeaux, France
  • 598 000 €

Présentation

A Bordeaux dans le quartier Labottière, ce superbe appartement T4 se situe au second étage d’un un bel immeuble.

Rénové avec goût, traversant, une luminosité à toute heure

Très belle adresse dans un quartier calme, à quelques pas des rues commerçantes de la barrière du Médoc.

Sur environ 96 m², les volumes s’articulent comme suit :

  • une entrée,
  • la vaste et lumineuse pièce de vie ouvre sur un large balcon par de larges portes vitrées,
  • une cuisine équipée et aménagée et neuve,

La partie nuit comprend :

  • deux belles chambres,
  • une troisième chambre dispose de sa propre salle d’eau,
  • une salle d’eau indépendante

Proche des boulevards, tous les transports en commun sont facilement accessibles : la ligne D de tramway toute proche et les Quinconces en 5 minutes.

Un cellier ainsi qu’une place de parking privative et couverte complètent utilement ce très beau bien.

Les plus :

  • une situation recherchée au calme,
  • le bel espace traversant et lumineux,
  • le large balcon sans vis-à-vis,

A Bordeaux Labottière ce superbe appartement T4 avec balcon et garage est au prix de présentation de 598 000 € FAI*

Honoraires à la charge acquéreur de 5% TTC
Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #N° 1981478
  • Prix: 598 000 €
  • Surface: 96 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salles de bain: 2
  • Garage: 1
  • Surface du garage: 15
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: A vendre
  • Terrasse: 7 m²

Emplacement

    Tivoli Labottière - Croix de Seguey

    Tout comme son secteur voisin Jardin Public – Fondaudège dont il est le prolongement, le quartier Tivoli Labottière Croix de Seguey cache bien son jeu.  Sa minéralité n’est que de façade. Ces constructions majoritairement érigées au 19ème siècle recèlent de pépites verdoyantes.

    Une vue aérienne permet d’apprécier le caractère de cet élégant secteur et d’entr’apercevoir ce qui en constitue les atouts majeurs, d’amples parcelles dont la grande majorité comporte des espaces arborés. Prestige et diversité des offres immobilières, proximité immédiate d’ensembles scolaires prestigieux, bénéfices des plus beaux espaces verts de la ville, « Pour vivre heureux, vivons cachés » pourrait être la devise des chanceux résidents de ces larges rues.
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Votre agent

Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE

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