Au cœur de la métropole bordelaise, à Pessac cette maison familiale offre une très belle habitabilité, un joli jardin arboré ainsi qu’un garage.
Un havre de végétation dans un quartier calme
Une jolie parcelle de près de 570 m² agrémente cette maison contemporaine tout confort de 5 chambres
A proximité immédiate des transports en commun. La gare TER, à quelques minutes à pied, met le centre ville de Bordeaux à moins de 15 minutes. La ligne de bus toute proche permet la liaison facile à l’ensemble de l’agglomération.
Lumineuse et agréable, la maison se compose comme suit :
En rez-de-jardin, ouvert sur le jardin et la terrasse
une entrée
un salon séjour avec cheminée,
une cuisine équipée et aménagée,
deux chambres,
une salle d’eau,
A l’étage
trois chambres,
une salle d’eau
Les plus :
le calme et le quartier,
la luminosité de la maison,
l’environnement de verdure
A Pessac cette maison familiale avec jardin et garage est au prix de présentation de 400 900 € H.A.I.*
*Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net propriétaire, soit 730 000 euros net vendeur.
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
en coursKWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
en coursKgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#E100
Prix: 400 900 €
Surface:115 m²
Superficie du terrain:571 m²
Chambres:5
Pièces:6
Salles de bain:2
Garage:1
Type de bien:Maison
Statut:A vendre
Emplacement
Agglomération de Bordeaux et alentours
Composée de 28 communes, l’ensemble de l’agglomération de Bordeaux et ses alentours est particulièrement bien desservie par de nombreux moyens de transports en commun.
Le plan du tramway poursuit sa route vers l’extérieur, les futures lignes de Bus Express sont en cours d’aménagement.
A moins d’une heure du cœur de ville, de nombreux secteurs offrent des critères d’attractivité différents et variés. Les parcelles plus vastes, un environnement plus calme et plus arboré… Parfois la sensation de vivre au cœur de la campagne dans de petits villages.
Intra ou hors métropole, les alentours de Bordeaux ne manquent ni de charme, ni d’intérêts.
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Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE
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