Au premier niveau d’une résidence de standing sécurisée
Dans l’un des quartiers montants de la ville, en bord de Garonne, un très beau T3 avec balcon et parking.
A quelques pas des quais, de la Cité du Vin, de la ligne C du tramway, et de l’accès à la rive droite
Il se compose comme suit :
une entrée,
la lumineuse pièce de vie est ouverte sur le balcon et intégrant une cuisine américaine aménagée et équipée,
la partie nuit dessert :
deux chambres avec placards,
une grande salle d’eau avec prises machines,
et des WC indépendants.
Le balcon offre une belle vue dégagée vers l’abondante végétation de la résidence
Un parking couvert et sécurisé complète le bien.
Les plus :
Une situation parfaitement desservie dans un quartier montant,
Un beau balcon avec vue dégagée,
Les nombreux placards et rangements qui équipent l’appartement
A Bordeaux Maritime, tout proche de la Cité du Vin ce bel appartement T3 est au prix de présentation de 285 000 € FAI*
*Honoraires inclus de 6% % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net propriétaire
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
141KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
10KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#FM
Prix: 285 000 €
Surface:71 m²
Chambres:2
Pièces:3
Salle de bain:1
Garage:1
Type de bien:Appartement
Statut:A vendre
Informations supplémentaires
Parking:Couvert et sécurisé
Emplacement
Chartrons
Cœur de village intimiste, échappées vertes vers les quais de Garonne, le quartier des Chartrons symbolise le meilleur de l’art de vivre à Bordeaux.
Tandis que côté Garonne, les restaurants, cafés, commerces, et la cité mondiale du Vin viennent égayer ce quartier devenu branché, antiquaires et magasins de design se succèdent rue Notre Dame, non loin de l’animation de la place du marché des Chartrons.
Un réseau de transports complet, des écoles, de la maternelles à l’enseignement supérieur complètent l’environnement de ce quartier particulièrement en vogue.
Ainsi ce secteur extrêmement animé permet de conjuguer vie de famille et vie sociale.
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Florent MARCILHACY
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