A Bordeaux grand appartement lumineux au deuxième étage d’une copropriété située à deux pas de la rue Fondaudège, de ses commerces et du tramway.
Lumineux grâce à sa double exposition
La qualité des matériaux, l’esprit loft, la luminosité et la terrasse en font un lieu de vie très agréable.
Ce bel appartement de 88,46 m² carrez, comprend :
une entrée,
une pièce vie avec balcon,
un dégagement,
une cuisine indépendante,
trois chambres,
une salle de bains,
wc indépendants.
Sa double exposition lui confère une très belle luminosité.
Appartement actuellement loué. Un congé pour vente a été délivré pour un départ au plus tard le 07 Février 2023.
Un box en sous sol complète utilement ce bien, rare dans le secteur.
Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic professionnel. Syndicat des copropriétaires : pas de procédure en cours.
A Bordeaux Fondaudège cet appartement avec balcon est actuellement sous offre
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
En coursKWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
En coursKgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Prix:Vendu
Surface:88 m²
Chambres:3
Salle de bain:1
Type de bien:Appartement
Statut:Vendu
Terrasse:Balcon
Informations supplémentaires
Box:Sous-sol
Emplacement
Fondaudège - Jardin Public
Résolument résidentiel et paisible, malgré tout très vivant, Le quartier Jardin Public – Fondaudège possède énormément d’atouts.
Il présente en effet un équilibre parfait entre la tranquillité d’un quartier résidentiel, l’animation des nombreux commerces et la proximité immédiate de l’hypercentre. Il compte aujourd’hui parmi les plus recherchés de Bordeaux.
Aéré d’une belle architecture typiquement bordelaise avec maisons bourgeoises, petits immeubles et échoppes, le quartier respire du plus bel espace vert de Bordeaux.
Desservi par la ligne D du Tramway au cœur de Fondaudège d’une part et la ligne B qui longe le Jardin Public, la zone est idéale pour décider d’entamer une vie sans voiture.
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Florent MARCILHACY
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