A Bordeaux situé en plein cœur du quartier des Chartrons et à quelques pas du village Notre Dame, ce superbe appartement de type 3 bénéficie d’une terrasse de 15 m² environ.
Emplacement recherché aux Chartrons, lumière et sortie en patio
Au premier étage d’une copropriété en parfait état, cet espace de 80 m² environ se compose comme suit :
Espace de vie
une entrée,
une vaste pièce de vie avec salle à manger, salon et cuisine américaine LEICHT, ouvrant sur la terrasse.
Espace nuit
La partie nuit quant à elle dispose de deux chambres, toutes équipées de placards et de leur propre salle d’eau, des WC indépendants et un coin buanderie.
Possibilité d’acquérir une place de parking en sus.
Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 11 lots. Syndic professionnel. Syndicat des copropriétaires: pas de procédure en cours. Charges courantes : 188 euros / trimestre
A Bordeaux cœur des Chartrons cet appartement est au prix de présentation de 606 000€ HAI (honoraires à la charge du vendeur)
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
En coursKWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
10KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#1981
Prix:Vendu
Surface:80 m²
Chambres:2
Salle de bain:1
Garage:(1)
Type de bien:Appartement
Statut:Vendu
Informations supplémentaires
Charges courantes:188€/trimestre
Copropriété:11 lots
Emplacement
Chartrons
Cœur de village intimiste, échappées vertes vers les quais de Garonne, le quartier des Chartrons symbolise le meilleur de l’art de vivre à Bordeaux.
Tandis que côté Garonne, les restaurants, cafés, commerces, et la cité mondiale du Vin viennent égayer ce quartier devenu branché, antiquaires et magasins de design se succèdent rue Notre Dame, non loin de l’animation de la place du marché des Chartrons.
Un réseau de transports complet, des écoles, de la maternelles à l’enseignement supérieur complètent l’environnement de ce quartier particulièrement en vogue.
Ainsi ce secteur extrêmement animé permet de conjuguer vie de famille et vie sociale.
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Florent MARCILHACY
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Toujours activé
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