Bordeaux, France

Bordeaux Caudéran appartement lumineux

  • 247 000 €
Bordeaux Caudéran appartement lumineux Bordeaux Caudéran appartement lumineux
  • 3 (4)
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 81
  • m² DE SURFACE
  • libre
  • Garages
  • #1981316
  • Référence
Exclusivité
Bordeaux, France
  • 247 000 €

Résumé

Référence: #1981316
  • 3 (4)
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 81
  • m² DE SURFACE
  • libre
  • Garages
  • #1981316
  • Référence

Présentation

Idéalement situé dans le centre de Bordeaux Caudéran, ce vaste et lumineux appartement en étage élevé offre un balcon filant bénéficiant de très belles vues dégagées

Au cœur d’un quartier recherché pour son environnement paisible

Une jolie copropriété nichée dans un parc arboré, idéalement située proche de toutes les commodités du centre de Caudéran.

Ce bel appartement de 81 m² en parfait état est distribué comme suit :

  • une entrée,
  • trois chambres (possibilité 4),
  • un beau séjour ouvre sur un grand balcon dégagé de 6 m²,
  • une salle de bains,
  • des wc indépendants.

La copropriété, particulièrement au calme, dispose d’un très beau parc arboré, à deux pas des commerces et des transports.

Une cave en sous-sol et un stationnement libre complètent ce bien.

Bien soumis au statut de la copropriété. Syndic professionnel. Syndicat des copropriétaires : pas de procédure en cours.

A Bordeaux Caudéran, ce vaste appartement lumineux est au prix de présentation de 247 000 € H.A.I.*

*Honoraires Agence Inclus 6% TTC à la charge de l’acquéreur, calculés sur le prix net propriétaire

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #1981316
  • Prix: 247 000 €
  • Surface: 81 m²
  • Chambres: 3 (4)
  • Salle de bain: 1
  • Garages: libre
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: A vendre

Emplacement

    Cauderan

    Rattaché à Bordeaux en 1965, le quartier de Bordeaux Cauderan conserve de son histoire une identité de village, marquée par un fort caractère familial, paisible et résidentiel.

    Bordeaux Cauderan abrite le célèbre Parc bordelais, le plus grand espace vert de la ville. Près de 30 hectares d'essences rares oxygènent un vaste plan d’eau. Ses rues alentour sont loties des plus belles demeures de l’agglomération, déployant une large variété de styles architecturaux. Associant un patrimoine architectural remarquable à de beaux espaces naturels, ce quartier particulièrement recherché présente également toutes les caractéristiques de son autonomie passée : équipements et commerces en nombre, établissements scolaires renommés.
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Votre agent

Julien BERNEDE

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