Le Bouscat, France

Appartement T3 Le Bouscat

  • 230 000 €
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  • 1 (2)
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 61
  • m² DE SURFACE
  • 1
  • Garage
  • #1981339
  • Référence
Vendu

Appartement T3 Le Bouscat

Le Bouscat, France
  • 230 000 €

Présentation

Sur la commune proche de Bordeaux Le Bouscat, ce bel appartement T3 (actuellement aménagé en T2bis) en retrait de rue bénéficie de superbes vues dégagées.

Une double exposition pour des pièces d’une luminosité exceptionnelle

La vaste pièce de vie ouvre sur une belle terrasse de 11 m², la chambre sur un agréable balcon

Cet appartement en parfait état de présentation se compose :

  • d’une entrée,
  • une vaste pièce de vie donnant sur la terrasse superbement exposée,
  • la salle à manger peut être destinée à une seconde chambre,
  • la cuisine est indépendante, fonctionnelle et bien aménagée et équipée,
  • un dégagement,
  • une salle d’eau,
  • la chambre ouvre sur un beau balcon,
  • et des WC indépendants.

Une place de stationnement en pleine propriété, ainsi qu’un cellier au rez-de-chaussée de l’immeuble complètent parfaitement ce bien très attractif.

Bien soumis à la copropriété de 24 lots principaux, pas de procédure en cours

A Bordeaux Le Bouscat cet appartement T3 avec terrasse est au prix de présentation de 230 000 € H.A.I.*

*honoraires inclus de 5.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #1981339
  • Prix: 230 000 €
  • Surface: 61 m²
  • Chambres: 1 (2)
  • Pièces: 3
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
  • Type de bien: Appartement
  • Statut: Vendu
  • Terrasse: 11 m² + balcon 6 m²

Informations supplémentaires

  • Double exposition: Est / Sud
  • Provision pour charges annuelles: 1789€ / annuel

Emplacement

    Commune du Bouscat

    Dans le prolongement immédiat de la rue Fondaudège après la barrière du Médoc, la commune du Bouscat est paisible et particulièrement verte. Elle est également toute proche du centre de Bordeaux.

    L’un de ses principaux pôles d’activité commerciale s’organise autour de son axe central, l’Avenue de la Libération bordée de commerces nombreux et diversifiés. La pluralité du patrimoine immobilier peut faire cohabiter de belles folies en plein cœur de ville, avec des constructions modernes, résidences de standing au confort plus moderne.
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Votre agent

Florent MARCILHACY

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