Idéalement situé quartier des Chartrons, ce magnifique appartement offre une vue sur la Garonne.
Terrasse avec vue
Au 3ème et dernier étage de l’immeuble, il bénéficie d’une très belle luminosité et d’une confortable terrasse garnie de bois.
Cet bel appartement de style sur deux niveaux comprend :
une belle entrée dessert :
la vaste pièce de vie bénéficie d’une cheminée fonctionnelle ainsi qu’un balcon,
la cuisine est équipée et aménagée,
une suite parentale au calme absolu avec sa salle d’eau est également présente à ce niveau.
A l’étage la partie nuit dispose de :
deux chambres
une salle d’eau avec WC.
Rénové par une décoratrice de renom avec des matériaux de grande qualité, il se situe dans un bel immeuble en pierre.
Une vaste terrasse avec vues sur la Garonne et sur les flèches de l’église Saint Louis des Chartrons offre un caractère unique à cet appartement.
Copropriété de 6 Lots principaux. Pas de procédure en cours.
Les plus : la luminosité, la confortable terrasse bois, et la vue.
A Bordeaux Chartrons ce superbe appartement avec terrasse et vue sur la Garonne a déjà été vendu par ABx L’Agence de Bordeaux.
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
109KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
3KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#JC 1
Prix:Vendu
Surface:115 m²
Chambres:3
Pièces:4
Salles de bain:2
Type de bien:Appartement
Statut:Vendu
Terrasse:14 m²
Informations supplémentaires
Balcon:3 m²
Chauffage :Pompe à chaleur
Emplacement
Chartrons
Cœur de village intimiste, échappées vertes vers les quais de Garonne, le quartier des Chartrons symbolise le meilleur de l’art de vivre à Bordeaux.
Tandis que côté Garonne, les restaurants, cafés, commerces, et la cité mondiale du Vin viennent égayer ce quartier devenu branché, antiquaires et magasins de design se succèdent rue Notre Dame, non loin de l’animation de la place du marché des Chartrons.
Un réseau de transports complet, des écoles, de la maternelles à l’enseignement supérieur complètent l’environnement de ce quartier particulièrement en vogue.
Ainsi ce secteur extrêmement animé permet de conjuguer vie de famille et vie sociale.
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Florent MARCILHACY
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