A Bordeaux dans le quartier Meriadeck, cet espace de bureaux modulables de 70 m² environ se situe en plein centre ville, et à quelques pas du Triangle d’Or.
Belle luminosité pour ces volumes ouverts à tout aménagement
Au troisième étage d’une résidence avec ascenseur, cet espace spacieux bénéficie de la climatisation .
En très bon état de présentation, ce local est vendu libre de toute location ou occupation.
A Bordeaux Meriadeck, ce bel espace modulable de bureaux, est au prix de présentation de 182 000€ HAI*
dont 7% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Diagnostics
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
en coursKWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Non soumis au diagnostic
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
en coursKgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#1981463
Prix: 182 000 €
Surface:70 m²
Type de bien:Bureaux / Local professionnel
Statut:A vendre
Emplacement
Meriadeck
Commerces, transports en communs, le quartier Meriadeck est une proposition d’habitat contemporain avec toutes les fonctionnalités associées, l’hypercentre à quelques pas en plus.
Bordeaux Mériadeck a bénéficié récemment de nombreux efforts de réaménagements. Il est à présent relié de façon harmonieuse au centre-ville. Avec la place Gambetta à quelques pas et l’Hôtel de ville à moins de 400 m, Meriadeck est ultra central.
Entièrement rasé en 1955, le quartier se reconstruit sous la mandature de Jacques Chaban Delmas dans les années 1970.
L’architecture béton alors très en vogue fait apparaître au cœur de la ville des immeubles modernes et atypiques, aux lignes pures et géométriques. Ces ensembles parfaitement étudiés offrent de vastes surfaces d’habitation. Son urbanisme typique propose des dalles piétonnes surélevées. Il déploie beaucoup d'espaces arborés et paysagés, totalement séparés du niveau de la circulation routière.
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Florent MARCILHACY
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