Cauderan

Paisible et résidentiel, le quartier de Bordeaux Cauderan était une commune autonome jusqu’en 1965. Rattaché depuis à Bordeaux, il conserve de son histoire une identité de village, marquée par un fort caractère familial.

Patrimoine architectural pluriel et espaces végétaux

L’évolution immobilière du quartier, depuis le bourg de St Amand jusqu’au « Neuilly bordelais » a vu s’élever des constructions d’une grande diversité.

Aujourd’hui, le choix de s’installer à Caudéran est grandement facilité par la pluralité des offres et types de logements. Les pavillons neufs et les échoppes côtoient de belles maisons bourgeoises avec jardins, ou de superbes chartreuses sur des parcs clos de murs. Par ailleurs, très prisés, de vastes appartements familiaux sont disponibles au sein de résidences de prestige.

Bordeaux Cauderan abrite également le célèbre Parc bordelais, le plus grand espace vert de la ville avec près de 30 hectares aménagés autour d’un vaste plan d’eau. Ses rues alentour sont loties des plus belles demeures de l’agglomération, arborant une large variété de styles architecturaux.

Equipements de proximité et commerces en nombre

Le quartier garde aujourd’hui tous les marqueurs de son autonomie passée. Administrations, mairie de quartier, superbe église centrale, services et équipements assurent toujours le quotidien de ses 45 000 habitant.

Dynamisée par de nombreux commerces, la vie s’organise en micro-quartiers : Primrose, Grand-Lebrun, Stéhélin, Golf Bordelais, Bel-Air. Des marchés réguliers assurent animations et vie des quartiers : marchés des pins francs, marché biologique de St Amand, ou Marché du parc de Lussy.

Etablissements scolaires et sportifs : le must

Les écoles et établissement scolaires de Cauderan, d’excellente qualité, présentent parmi les meilleurs taux de réussite aux examens

Les établissements scolaires privés parmi les plus renommés de Bordeaux sont situés à Caudéran : l’ensemble scolaire Saint-Joseph de Tivoli offre une scolarité suivie de la maternelle aux classes supérieures. Le lycée Sainte-Marie Grand Lebrun propose également un parcours pédagogique complet jusqu’aux classes préparatoires aux Grandes Ecoles.

Villa Primerose, Golf bordelais, complexe Stéhélin… Bordeaux Cauderan regorge d’espaces sportifs et sociaux de haut niveau

Le Golf Bordelais avec son parcours 18 trous est l’un des 5 plus anciens golfs de France. Le Club de tennis Villa Primerose, prestigieuse institution bordelaise depuis 1897, propose cours de tennis et de hockey dans un cadre exceptionnel de près de 30 000 m².

Pour les plus jeunes, l’espace Stéhélin dispose de stades et terrains de jeu (football, basket, handball, athlétisme). Un récent skate-park ainsi que la piscine rénovée complètent ce complexe sportif.

Douceur de vivre, environnement protégé et attractif

Avec une excellente situation, entre bordeaux centre et la rocade extérieure, desservi par de nombreuses lignes de bus, à 20 mn de Gambetta, le quartier de Bordeaux Cauderan offre un cadre de vie familial particulièrement agréable.