Bordeaux Tondu appartement T3 avec studio

Ref : 1981206

Bordeaux quartier du Tondu, l’Agence de Bordeaux vous propose un ensemble immobilier, comportant appartement T3 et studio, à proximité de l’Hôpital Saint André.

Appartement libre et studio loué meublé

Dans une rue calme, cet ensemble immobilier se situe au rez-de-chaussée d’une petite copropriété (4 appartements). Il comprend deux lots :

Bel appartement T3 Bordeaux Tondu

Ce 3 pièces bénéficie de prestations anciennes (parquets, moulures, haut plafonds et cheminées…). Il s’articule comme suit :

• une vaste pièce de vie avec cuisine américaine, prolongée par un jardin ensoleillé et sans vis-à-vis de 80 m²,
• 2 chambres avec cheminées,
• salle d’eau et wc séparés.

DPE : E (prévoir rafraîchissement)

Studio de 16 m²

Ce lot, deuxième appartement inclus dans la vente, est indépendant. Il est actuellement loué en meublé 450 euros/mois.

Vous disposerez également d’une cave au sous-sol de l’immeuble.

Ces biens sont soumis au statut de la copropriété. Petite copropriété de 8 lots (dont 4 lots principaux). Syndic professionnel. L’ensemble des charges annuelles est de 1200 euros. Syndicat des copropriétaires: pas de procédure en cours. 

Prix de présentation :  474 000 € (dont 5% TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur* )

Contact :  Geoffrey Buffel : 06 33 37 27 15

Bordeaux Tondu appartement T3 avec studio à vendre

Certains de nos clients souhaitent une diffusion confidentielle de leur bien, aussi ces derniers ne sont pas présents sur notre site internet. N’hésitez pas à nous contacter afin de bénéficier de nos conseils et de plus d’informations.

*calculés sur le prix net propriétaire.

Emplacement : Quartier Ornano / Tondu

L’Agence de Bordeaux, 36 rue Condillac, 33 000 Bordeaux - Tél. 05 56 38 45 33 - Fax. 05 56 26 13 96 - contact@agence-bordeaux.fr - www.agence-bordeaux.fr - SARL au capital de 1000 euros – SIRET 800 707 945 00013 – RCS 800 707 945 Bordeaux - APE 6831 Z - Caisse de Garantie GALIAN, 89 Rue La Boétie, 75008 Paris pour un montant de 120 000 euros – RCP Assurance COVEA Risks, 19 Allée Europe, 92110 Clichy – Carte professionnelle délivrée par la Préfecture de Gironde : T 33063-3493. Document non contractuel.