Bordeaux Tondu immeuble avec garage

Ref : 1981210

Venez découvrir cet immeuble situé dans une rue calme du centre ville de Bordeaux, quartier du Tondu,  proche du tram et des bus.

Un quartier calme très proche de l’hypercentre de Bordeaux

Cet immeuble entièrement lumineux de 200 m² environ, comprend deux appartements, un garage double et un atelier. Il se compose  :

Un grand T4 en duplex comprenant :

• un salon séjour ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée
• un vaste espace buanderie/cellier
• 3 chambres
• une salle de bains
• 2 WC indépendants

L’appartement est libre de toute location ou occupation.

Un grand T2 de 56m2 comprenant :

• Une entrée
• Une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée
• Une chambre avec dressing
• une salle de bains
• wc indépendants

L’appartement est actuellement loué avec un bail meublé

Un double Garage de 35m2 environ et un atelier de 19m2 complètent cet immeuble, idéal pour un investissement.

Vous apprécierez le calme et la tranquillité de ce quartier essentiellement résidentiel, mais aussi l’accès au centre de ville de Bordeaux à 5 mn à pied ou à vélo.

La ligne de tramway A à proximité et de nombreuses lignes de bus assurent une desserte facilité de l’ensemble de l’agglomération bordelaise.

Prix de présentation :  630 000 € (dont 5% TTC d’honoraires inclus à la charge de l’acquéreur* )

Contact :  Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE: 06 99 97 85 86

Bordeaux Tondu appartement a vendre

Certains de nos clients souhaitent une diffusion confidentielle de leur bien, aussi ces derniers ne sont pas présents sur notre site internet. N’hésitez pas à nous contacter afin de bénéficier de nos conseils et de plus d’informations.

*calculés sur le prix net propriétaire.

Emplacement : Quartier Ornano / Tondu

L’Agence de Bordeaux, 36 rue Condillac, 33 000 Bordeaux - Tél. 05 56 38 45 33 - Fax. 05 56 26 13 96 - contact@agence-bordeaux.fr - www.agence-bordeaux.fr - SARL au capital de 1000 euros – SIRET 800 707 945 00013 – RCS 800 707 945 Bordeaux - APE 6831 Z - Caisse de Garantie GALIAN, 89 Rue La Boétie, 75008 Paris pour un montant de 120 000 euros – RCP Assurance COVEA Risks, 19 Allée Europe, 92110 Clichy – Carte professionnelle délivrée par la Préfecture de Gironde : T 33063-3493. Document non contractuel.