Bordeaux hôtel particulier quartier Saint Genès

Ref : 1981

A Bordeaux Quartier Saint Genès, ce magnifique hôtel particulier de 315 m², au calme est sans aucun vis-à-vis. L’emplacement est idéal à 5 minutes à pieds de l’un des meilleurs lycées de Bordeaux : Saint Genès.

La campagne à la ville

Cette demeure de plaisance de la deuxième moitié du XVIIIe siècle est attribuée à l’école de l’architecte Victor Louis.  Elle a fait l’objet d’une rénovation soignée par une architecte d’intérieur renommée.

Le plan idéal est avec une très belle réception aux beaux volumes avec cheminées, desservant une salle à manger en rotonde. Celle-ci, séparée par une porte en fer forgé, donne sur la terrasse et le jardin.

Un bel escalier mène au premier étage distribuant trois grandes chambres, dont une avec cheminée, une en rotonde et deux salle de bains.

Quelques marches plus haut, au deuxième et dernier étage, un couloir dessert trois autres chambres, dont une en rotonde également, une salle de bains ainsi qu’un bureau et une buanderie.

Au sous-sol, une belle cave voutée de 60 m² avec pierres apparentes ainsi qu’un local technique.

Un jardin paysagé et arboré avec piscine chauffée, un garage 2 voitures complètent ce bien rare et d’exception en ville.

Prix de présentation : 2 395 000€  (dont 5%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur*)

Contact : Florent Marcilhacy : 06 22 78 19 80

Bordeaux hôtel particulier quartier Saint Genès à vendre

Certains de nos clients souhaitent une diffusion confidentielle de leur bien, aussi ces derniers ne sont pas présents sur notre site internet. N’hésitez pas à nous contacter afin de bénéficier de nos conseils et de plus d’informations.

*Calculés sur le prix net propriétaire

Emplacement : Quartier Saint Genes

L’Agence de Bordeaux, 36 rue Condillac, 33 000 Bordeaux - Tél. 05 56 38 45 33 - Fax. 05 56 26 13 96 - contact@agence-bordeaux.fr - www.agence-bordeaux.fr - SARL au capital de 1000 euros – SIRET 800 707 945 00013 – RCS 800 707 945 Bordeaux - APE 6831 Z - Caisse de Garantie GALIAN, 89 Rue La Boétie, 75008 Paris pour un montant de 120 000 euros – RCP Assurance COVEA Risks, 19 Allée Europe, 92110 Clichy – Carte professionnelle délivrée par la Préfecture de Gironde : T 33063-3493. Document non contractuel.