Bordeaux centre bel appartement

Ref : 1981219

A Bordeaux centre, ce bel et vaste appartement peut être à usage d’habitation ou de bureaux.

Il est situé dans une résidence recherchée du quartier Mériadeck, à proximité de l’ensemble des axes de transports et des commerces, ainsi tout proche de la place Gambetta.

Volumes, lumière et une parfaite distribution

Cet appartement de type 5 d’une superficie de 105 m² loi carrez propose :

• une belle entrée,
• prolongée d’une vaste pièce de vie de plus de 30 m²,
• et une cuisine séparée attenante au séjour.

La cuisine aménagée par de nombreux placards et rangements est très fonctionnelle. Elle est également très lumineuse.

Par ailleurs, la confortable partie nuit est constituée de :

• trois chambres,
• une salle de bains,
• ainsi que des wc indépendants.

Un système performant de climatisation équipe entièrement ce superbe appartement. Sa disposition lui confère une très belle luminosité. Enfin, il bénéficie d’agréables sorties sous forme de deux larges balcons.

Prévoir un rafraichissement. DPE: en cours.

Ce bien soumis au statut de la copropriété qui comporte 78 lots principaux. Syndic professionnel. Syndicat des copropriétaires : pas de procédure en cours. Les charges s’élèvent à 170€/mois (soit 2039€/an).

Prix de présentation : 399 000€  (dont 5%TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur*)

Contact : Florent MARCILHACY : 06 22 78 19 80

Bordeaux centre bel appartement de 105 m² en vente

Certains de nos clients souhaitent une diffusion confidentielle de leur bien, aussi ces derniers ne sont pas présents sur notre site internet. N’hésitez pas à nous contacter afin de bénéficier de nos conseils et de plus d’informations.

*Calculés sur le prix net propriétaire

Emplacement : Meriadeck

L’Agence de Bordeaux, 36 rue Condillac, 33 000 Bordeaux - Tél. 05 56 38 45 33 - Fax. 05 56 26 13 96 - contact@agence-bordeaux.fr - www.agence-bordeaux.fr - SARL au capital de 1000 euros – SIRET 800 707 945 00013 – RCS 800 707 945 Bordeaux - APE 6831 Z - Caisse de Garantie GALIAN, 89 Rue La Boétie, 75008 Paris pour un montant de 120 000 euros – RCP Assurance COVEA Risks, 19 Allée Europe, 92110 Clichy – Carte professionnelle délivrée par la Préfecture de Gironde : T 33063-3493. Document non contractuel.