A Arcachon, cette charmante et lumineuse villa est idéalement située dans le village du Moulleau, à quelques pas des plages du bassin.
Villa et studio indépendant, pour vivre au quotidien comme en vacance
Une villa principale spacieuse, et un studio attenant en totale autonomie grâce à un équipement et aménagement complet.
A moins de 700 m des magnifiques plages, à proximité du cœur du quartier du Moulleau, dans un environnement au calme et sans vis-à-vis, la maison en parfait état de présentation déploie ses atouts autour d’une piscine avec terrasses bois.
Sur une parcelle de 350 m², la villa se compose :
d’une vaste pièce de vie de 40 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine,
la cuisine américaine est aménagée et équipée,
Côté nuit en rez-de-chaussée :
deux chambres,
une salle de bain,
WC indépendant.
Côté nuit à l’étage :
une suite parentale complète avec salle d’eau privative
Le studio accessible par les terrasses comprend :
Kitchenette,
Salle d’eau
Les plus : le coin de paradis, le calme, le jardin bien exposé, l’emplacement à proximité des plages, le studio indépendant.
A Arcachon dans le quartier du Moulleau, cette villa avec piscine est au prix de présentation de 1 352 000 € H.A.I.*
*honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
en coursKWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
en coursKgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#Le Moulleau
Prix: 1 352 000 €
Surface:105 m²
Superficie du terrain:350 m²
Chambres:3 + 1
Pièces:5
Salles de bain:2 +1
Type de bien:Maison
Statut:A vendre
Piscine:Hors sol
Informations supplémentaires
Piscine :hors sol
Emplacement
Arcachon Cap Ferret et bassin
A environ une heure de Bordeaux, aux portes des Landes de Gascogne, le Bassin d’Arcachon déploie plus de 60 kilomètres de littoral. En séjour de villégiature ou pour y vivre à l’année, il offre un cadre de vie des plus agréables.
S’étendant de la dune du Pilat et à la presqu’île de Lège-Cap Ferret, en passant par le delta de la Leyre, le bassin offre à la fois de nombreuses activités et un patrimoine architectural pluriel : villas du XIXe, arcachonnaises, landaises ou néobasques, villages ostréicoles, …
On résume souvent le Bassin à deux zones d’attraits principales : Arcachon et le Pila d’un côté, la presqu’île du Cap Ferret de l’autre. C’est fort dommage, car c’est se priver de l’entre-deux, et de la plus part des richesses naturelles de l’endroit.
Please enter your username or email address. You will receive a link to create a new password via email.
Julien BERNEDE
Gérer le consentement aux cookies
Pour offrir les meilleures expériences, nous utilisons des technologies telles que les cookies pour stocker et/ou accéder aux informations des appareils. Le fait de consentir à ces technologies nous permettra de traiter des données telles que le comportement de navigation ou les ID uniques sur ce site. Le fait de ne pas consentir ou de retirer son consentement peut avoir un effet négatif sur certaines caractéristiques et fonctions.
Fonctionnel
Toujours activé
Le stockage ou l’accès technique est strictement nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de permettre l’utilisation d’un service spécifique explicitement demandé par l’abonné ou l’utilisateur, ou dans le seul but d’effectuer la transmission d’une communication sur un réseau de communications électroniques.
Préférences
Le stockage ou l’accès technique est nécessaire dans la finalité d’intérêt légitime de stocker des préférences qui ne sont pas demandées par l’abonné ou l’utilisateur.
Statistiques
Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement à des fins statistiques.Le stockage ou l’accès technique qui est utilisé exclusivement dans des finalités statistiques anonymes. En l’absence d’une assignation à comparaître, d’une conformité volontaire de la part de votre fournisseur d’accès à internet ou d’enregistrements supplémentaires provenant d’une tierce partie, les informations stockées ou extraites à cette seule fin ne peuvent généralement pas être utilisées pour vous identifier.
Marketing
Le stockage ou l’accès technique est nécessaire pour créer des profils d’utilisateurs afin d’envoyer des publicités, ou pour suivre l’utilisateur sur un site web ou sur plusieurs sites web ayant des finalités marketing similaires.