Le Moulleau, Arcachon, France

Villa Arcachon Le Moulleau

  • 1 285 000 €
Villa Arcachon Le Moulleau - vue Pyla
  • 3 + 1
  • Chambres
  • 2 +1
  • Salles de bain
  • 105
  • m² DE SURFACE
  • Hors sol
  • Piscine
  • #Le Moulleau
  • Référence

Villa Arcachon Le Moulleau

Le Moulleau, Arcachon, France
  • 1 285 000 €

Présentation

A Arcachon, cette charmante et lumineuse villa est idéalement située dans le village du Moulleau, à quelques pas des plages du bassin.

Villa et studio indépendant, pour vivre au quotidien comme en vacance

Une villa principale spacieuse, et un studio attenant en totale autonomie grâce à un équipement et aménagement complet.

A moins de 700 m des magnifiques plages, à proximité du cœur du quartier du Moulleau, dans un environnement au calme et sans vis-à-vis, la maison en parfait état de présentation déploie ses atouts autour d’une piscine avec terrasses bois.

Sur une parcelle de 350 m², la villa se compose :

  • d’une vaste pièce de vie de 40 m² ouvrant sur la terrasse et la piscine,
  • la cuisine américaine est aménagée et équipée,

Côté nuit en rez-de-chaussée :

  • deux chambres,
  • une salle de bain,
  • WC indépendant.

Côté nuit à l’étage :

  • une suite parentale complète avec salle d’eau privative

Le studio accessible par les terrasses comprend :

  • Kitchenette,
  • Salle d’eau

Les plus : le coin de paradis, le calme, le jardin bien exposé, l’emplacement à proximité des plages, le studio indépendant.

A Arcachon dans le quartier du Moulleau, cette villa avec piscine est au prix de présentation de 1 285 000 € H.A.I.*

*honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #Le Moulleau
  • Prix: 1 285 000 €
  • Surface: 105 m²
  • Superficie du terrain: 350 m²
  • Chambres: 3 + 1
  • Pièces: 5
  • Salles de bain: 2 +1
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre
  • Piscine: Hors sol

Informations supplémentaires

  • Piscine : hors sol

Emplacement

    Arcachon Cap Ferret et bassin

    A environ une heure de Bordeaux, aux portes des Landes de Gascogne, le Bassin d’Arcachon déploie plus de 60 kilomètres de littoral. En séjour de villégiature ou pour y vivre à l’année, il offre un cadre de vie des plus agréables.

    S’étendant de la dune du Pilat et à la presqu’île de Lège-Cap Ferret, en passant par le delta de la Leyre, le bassin offre à la fois de nombreuses activités et un patrimoine architectural pluriel : villas du XIXe, arcachonnaises, landaises ou néobasques, villages ostréicoles, … On résume souvent le Bassin à deux zones d’attraits principales : Arcachon et le Pila d’un côté, la presqu’île du Cap Ferret de l’autre. C’est fort dommage, car c’est se priver de l’entre-deux, et de la plus part des richesses naturelles de l’endroit.
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Julien BERNEDE

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