Langon, France

Maison Langon Centre Ville

  • 219 000 €
Maison Langon Centre Ville à vendre - terrasse Maison Langon Centre Ville à vendre - beau terrain
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 83
  • m² DE SURFACE
  • 1
  • Garage
  • #E80
  • Référence
Langon, France
  • 219 000 €

Résumé

Référence: #E80
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 83
  • m² DE SURFACE
  • 1
  • Garage
  • #E80
  • Référence

Présentation

Dans la ville de Langon, cette maison familiale de 3 chambres bénéficie d’une très jolie parcelle de 550 m², en plein centre ville et à proximité de tous les commerces, ainsi que de la gare.

Au cœur d’une commune vivante et active

Une accessibilité maximale à toutes les commodités à pied.

A environ 30 minutes de la métropole de Bordeaux en voiture, Langon est une petite ville à taille humaine dotée d’une forte personnalité et située dans l’environnement préservé du Sud Gironde. Ecoles, centres sportifs, cinémas, salle de spectacles et festivals sont présents en nombre.

Elle est reliée à Bordeaux par le train, le bus, et à quelques minutes de l’autoroute A62.

L’occasion de s’offrir le cadre préservé d’une petite commune à proximité d’une grande métropole

Sur une jolie parcelle arborée de 550 m², la maison se compose comme suit :

  • un salon
  • une salle à manger,
  • la cuisine est séparée,
  • un cellier,
  • 3 chambres,
  • une salle d’eau
  • et WC.

Une cave vient également compléter ce bien.

Les plus : un agréable jardin au calme, la belle luminosité, le quartier proche du centre ville.

Cette maison à Langon Centre Ville est au prix de présentation de 219 000 € H.A.I.*

*honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #E80
  • Prix: 219 000 €
  • Surface: 83 m²
  • Superficie du terrain: 543 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de bain: 1
  • Garage: 1
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre

Emplacement

    Agglomération de Bordeaux et alentours

    Composée de 28 communes, l’ensemble de l’agglomération de Bordeaux et ses alentours est particulièrement bien desservie par de nombreux moyens de transports en commun. Le plan du tramway poursuit sa route vers l’extérieur, les futures lignes de Bus Express sont en cours d’aménagement. A moins d’une heure du cœur de ville, de nombreux secteurs offrent des critères d’attractivité différents et variés. Les parcelles plus vastes, un environnement plus calme et plus arboré…  Parfois la sensation de vivre au cœur de la campagne dans de petits villages. Intra ou hors métropole, les alentours de Bordeaux ne manquent ni de charme, ni d’intérêts.
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Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE

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