A Eysines dans le quartier Cantinolles, cette ravissante maison de plain-pied bénéficie d’un vaste et ravissant jardin parfaitement orienté au sud.
Une ravissante maison prête à vivre proche de Bordeaux
Avec la ligne D du tram à deux minutes à pied, la place des Quinconces de Bordeaux est accessible directement.
A moins de 40 minutes du centre ville de Bordeaux, un environnement plus calme, une sortie sur jardin dans une maison en parfait état de présentation.
Sur une vaste parcelle de 850 m², la maison se compose :
d’une jolie pièce de vie ouvrant sur une terrasse et le jardin,
un salon (possibilité d’un bureau),
la cuisine américaine est aménagée et équipée,
trois chambres,
une grande salle d’eau
WC indépendant.
Une belle grange avec combles aménageables, dans laquelle se situe le garage de 34 m², complète parfaitement ce bien.
Les plus : l’habitabilité immédiate, le charme de l’ancien, le jardin bien exposé.
A Eysines Cantinolles, cette maison avec jardin et garage est au prix de présentation de 478 000 € H.A.I.*
*honoraires inclus de 3.91% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
174KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
36KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#JB9
Prix: 478 000 €
Surface:135 m²
Superficie du terrain:850 m²
Chambres:3
Pièces:5
Salle de bain:1
Surface du garage:34 m²
Type de bien:Maison
Statut:A vendre
Informations supplémentaires
Grange:avec garage
Emplacement
Agglomération de Bordeaux et alentours
Composée de 28 communes, l’ensemble de l’agglomération de Bordeaux et ses alentours est particulièrement bien desservie par de nombreux moyens de transports en commun.
Le plan du tramway poursuit sa route vers l’extérieur, les futures lignes de Bus Express sont en cours d’aménagement.
A moins d’une heure du cœur de ville, de nombreux secteurs offrent des critères d’attractivité différents et variés. Les parcelles plus vastes, un environnement plus calme et plus arboré… Parfois la sensation de vivre au cœur de la campagne dans de petits villages.
Intra ou hors métropole, les alentours de Bordeaux ne manquent ni de charme, ni d’intérêts.
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Julien BERNEDE
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