Bordeaux, France

Maison d’architecte Marché de Lerme

  • 1 470 000 €
Maison d'architecte Marché de Lerme
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 155
  • m² DE SURFACE
  • 2
  • Garages
  • #1981333
  • Référence
Bordeaux, France
  • 1 470 000 €

Résumé

Référence: #1981333
  • 3
  • Chambres
  • 2
  • Salles de bain
  • 155
  • m² DE SURFACE
  • 2
  • Garages
  • #1981333
  • Référence

Présentation

Dans le secteur du Marché de Lerme, entre les quartiers de Bordeaux Saint Seurin et Fondaudège, cette superbe maison contemporaine a fait l’objet d’un beau projet d’architecte.

Emplacement idéal proche du centre ville

Le calme d’un environnement résidentiel en plein cœur de Bordeaux, entre deux des quartiers les plus en vogue

Ce beau projet a su tirer parti d’un bel espace très bien exposé au sud. Par ailleurs, le quartier est particulièrement recherché pour sa densité d’écoles et établissement scolaires de qualité, accessibles à pied.

L’espace de vie au midi ouvre sur la terrasse et la piscine :

Particulièrement lumineux, ce rez-de-jardin aux beaux volumes se compose comme suit :

  • le salon largement ouvert sur l’extérieur par une grande baie vitrée,
  • l’espace dînatoire de la salle à manger,
  • la cuisine américaine claire, parfaitement aménagée et équipée.

Cet espace ouvre sur la piscine ceinte d’une terrasse pavée prolongée par le jardin.

A l’étage la partie nuit est préservée :

  • une suite parentale avec dressing et salle d’eau – salle de bains,
  • deux chambres,
  • une seconde salle de bains
  • ainsi qu’un espace bureau.

Un garage double, un cellier et un vaste abri de jardin complètent parfaitement ce bien d’exception.

Bordeaux Marché de Lerme cette maison d’architecte est au prix de présentation de 1 470 000 € H.A.I.*

*dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, calculés sur le prix net propriétaire

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #1981333
  • Prix: 1 470 000 €
  • Surface: 155 m²
  • Superficie du terrain: 280 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 5
  • Salles de bain: 2
  • Garages: 2
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre

Informations supplémentaires

  • Piscine : au sel
  • Garage: Double
  • Exposition: Plein sud

Emplacement

    Fondaudège - Jardin Public, Saint Seurin Croix Blanche

    Résolument résidentiel et paisible, malgré tout très vivant, Le quartier Jardin Public – Fondaudège possède énormément d’atouts.

    Il présente en effet un équilibre parfait entre la tranquillité d’un quartier résidentiel, l’animation des nombreux commerces et la proximité immédiate de l’hypercentre. Il compte aujourd’hui parmi les plus recherchés de Bordeaux. Aéré d’une belle architecture typiquement bordelaise avec maisons bourgeoises, petits immeubles et échoppes, le quartier respire du plus bel espace vert de Bordeaux. Desservi par la ligne D du Tramway au cœur de Fondaudège d’une part et la ligne B qui longe le Jardin Public, la zone est idéale pour décider d’entamer une vie sans voiture.
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Florent MARCILHACY

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