Le Bouscat, France

Le Bouscat terrain avec maison

  • 703 500 €
  • 2
  • Chambres
  • 1
  • Salle de bain
  • 95 + 20
  • m² DE SURFACE
  • #JB 22
  • Référence

Le Bouscat terrain avec maison

Le Bouscat, France
  • 703 500 €

Présentation

Le Bouscat, quartier Lafon Féline, cette maison sur terrain constructible de presque 800 m² est présenté par l’Agence de Bordeaux.

Une rare proposition de terrain constructible sur la commune du Bouscat

Actuellement occupé par une maison de 95 m² ainsi qu’une dépendance de 20 m², ce bien peut faire l’objet d’une rénovation ou être la base d’un nouveau projet.

La maison se compose actuellement comme ceci :

  • une entrée,
  • un séjour,
  • une salle à manger,
  • un bureau,
  • une cuisine indépendante,
  • deux chambres,
  • une salle d’eau et un wc.

40% d’emprise pour une nouvelle construction.

De vrais atouts :

  • Le calme,
  • L’environnement,
  • Le beau potentiel

Le Bouscat, ce terrain constructible avec maison et dépendance est au prix de présentation de 703 500 € H.A.I.*

*Honoraires inclus de 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net propriétaire

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #JB 22
  • Prix: 703 500 €
  • Surface: 95 + 20 m²
  • Superficie du terrain: 783 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 5
  • Salle de bain: 1
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre

Emplacement

    Commune du Bouscat

    Dans le prolongement immédiat de la rue Fondaudège après la barrière du Médoc, la commune du Bouscat est paisible et particulièrement verte. Elle est également toute proche du centre de Bordeaux.

    L’un de ses principaux pôles d’activité commerciale s’organise autour de son axe central, l’Avenue de la Libération bordée de commerces nombreux et diversifiés. La pluralité du patrimoine immobilier peut faire cohabiter de belles folies en plein cœur de ville, avec des constructions modernes, résidences de standing au confort plus moderne.
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Julien BERNEDE

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