Le Bouscat, France

Echoppe Bordeaux Le Bouscat

  • 466 400 €
Echoppe Bordeaux Le Bouscat Echoppe Bordeaux Le Bouscat Echoppe Bordeaux Le Bouscat
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 60
  • m² DE SURFACE
  • #JB 2 - 1981319
  • Référence
Exclusivité
Le Bouscat, France
  • 466 400 €

Résumé

Référence: #JB 2 - 1981319
  • 1
  • Chambre
  • 1
  • Salle de bain
  • 60
  • m² DE SURFACE
  • #JB 2 - 1981319
  • Référence

Présentation

Très rare, à Bordeaux Le Bouscat, cette échoppe simple de plain-pied avec terrasse est à deux pas du Parc Bordelais.

Une exclusivité ABx sur un type de bien particulièrement recherché et avec potentiel

Echoppe simple de 60m² avec terrasse sans vis-à-vis et dans un quartier vivant.

L’échoppe se compose comme suit :

  • une entrée,
  • une chambre,
  • et un séjour avec sa cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une terrasse.

Permis accepté et purgé pour surélévation

La maison dispose d’un permis accepté et purgé pour réaliser une surélévation permettant une surface finale de 112 m² avec 3 chambres et 3 points d’eau,

Projet sur demande

A Bordeaux Le Bouscat, cette échoppe est au prix de présentation de 466 400 € H.A.I.*

*Honoraires inclus de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net propriétaire

Diagnostics :

Diagnostic de performance énergétique
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES viergeConsommations non exploitables

Caractéristiques

  • Référence: #JB 2 - 1981319
  • Prix: 466 400 €
  • Surface: 60 m²
  • Superficie du terrain: 77 m²
  • Chambre: 1
  • Salle de bain: 1
  • Type de bien: Maison
  • Statut: A vendre
  • Terrasse: 16 m²

Informations supplémentaires

  • Exposition : Est-Ouest

Emplacement

    Cauderan, Commune du Bouscat

    Rattaché à Bordeaux en 1965, le quartier de Bordeaux Cauderan conserve de son histoire une identité de village, marquée par un fort caractère familial, paisible et résidentiel.

    Bordeaux Cauderan abrite le célèbre Parc bordelais, le plus grand espace vert de la ville. Près de 30 hectares d'essences rares oxygènent un vaste plan d’eau. Ses rues alentour sont loties des plus belles demeures de l’agglomération, déployant une large variété de styles architecturaux. Associant un patrimoine architectural remarquable à de beaux espaces naturels, ce quartier particulièrement recherché présente également toutes les caractéristiques de son autonomie passée : équipements et commerces en nombre, établissements scolaires renommés.
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Julien BERNEDE

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