A Bordeaux quartier de la Victoire, ce très bel appartement de type ancien bénéficie d’une superbe vue dégagée sur la place.
Très belle adresse pour ce T4 au charme ancien
Situé au 1er étage, sa position dominante lui offre une vue exceptionnellement dégagée sur toute la place de Victoire.
L’espace de vie distribue :
un beau salon de 28 m² avec parquet ancien,
une grande cuisine séparée bien exposée et claire, aménagée et semi-équipée
La partie nuit offre de belles prestations, avec de très belle hauteur sous plafond :
deux chambres,
une chambre avec mezzanine,
deux salles d’eau,
un WC
Prévoir un rafraîchissement.
Les plus : la très belle vue dégagée sur la place, la luminosité, les volumes et prestations anciennes.
A Bordeaux Victoire cet appartement de caractère est au prix de présentation de 525 000 € H.A.I.*
*honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix net vendeur
Diagnostics :
Diagnostic de performance énergétiqueDiagnostic de performance énergétique
Logement économeKWhEP / m².an
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
284KWhEP / m².an
Logement énergivore
DPE viergeConsommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de SerreEmission de Gaz à Effet de Serre
Faible émission de GESKgéqCO2 / m².an
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
54KgéqCO2 / m².an
Forte émission de GES
GES viergeConsommations non exploitables
Caractéristiques
Référence:#E71
Prix: 525 000 €
Surface:114 m²
Chambres:3
Pièces:4
Salles de bain:2
Type de bien:Appartement
Statut:A vendre
Emplacement
Pey Berland
Commerçant et animé, le quartier Pey-Berland s'articule autour de l'Hôtel de Ville. Point de départ idéal pour découvrir « La vie bordelaise », le secteur est un concentré de Bordeaux.
On peut y combiner aisément vie professionnelle active et art de vivre, avec la proximité immédiate des quartiers nocturnes de la cité.
Ainsi, la vie du Palais de Justice, de l'Hôtel de Ville, ou de l'Ecole Nationale de la Magistrature convoque une population d'affaire active.
Mais les rues et les cours du quartier Pey-Berland attirent aussi des touristes et bordelais amateurs de culture et de shopping. Dans des zones piétonnières, ruelles et places concentrent restaurants et cafés-terrasses, galeries commerciales et commerces traditionnels d'un excellent niveau.
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Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE
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